Appartement 3 pièces à vendre à Prayssac (46220)

Fiche id-sit181792 : au domaine de claire rive à prayssac, découvrez ce t3 meublé de 42 m² en rez-de-jardin, avec vue dégagée sur le parc, dans un cadre calme et verdoyant au bord du lot. Il comprend une cuisine ouverte équipée, un séjour avec terrasse couverte, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc une salle de bain et un wc séparé. Vendu entièrement meublé, sans travaux. Résidence de tourisme avec piscine chauffée, boulodrome, volley, aire de jeux, ping-pong, parking sécurisé et gardien. Libre de bail, idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Copropriété de 110 lots. Charges annuelles env. 1 800 € (électricité incluse). Risques : . - mentions légales : proposé à la vente à 65400 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 28 / 05 / 2026 - classe-energie d : 211 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1210 euros - affaire suivie par mme veronique favory (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion puy l'eveque - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au Domaine de Claire Rive, au coeur de Prayssac, découvrez ce charmant appartement T3 meublé de 42 m² en rez-de-jardin, offrant une vue dégagée sur le parc dans un environnement calme et verdoyant au bord du Lot. Ce bien fonctionnel et lumineux se compose de : un séjour ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant. Vendu entièrement meublé, il est prêt à l'usage, sans travaux à prévoir. La résidence de tourisme, très appréciée pour ses séjours au coeur du vignoble de Cahors, propose des équipements complets : piscine chauffée 20 x 10, boulodrome, terrain de volley, aire de jeux pour enfants, tables de ping-pong, parking sécurisé, gardien sur place. Appartement libre de bail, offrant une grande flexibilité : résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Copropriété de 110 lots. Charges annuelles : environ 1 800 EUR (incluant l'électricité). Un bien rare dans une résidence dynamique, idéale pour conjuguer plaisir et rentabilité 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' 1.

Parfait pour un investissement ou un pied-à-terre, ce lumineux appartement T3 de 42 m² situé à l'étage d'une résidence calme et arborée vous séduira par sa grande terrasse idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant. La résidence propose de nombreux équipements : piscine chauffée 20x10 mètres, terrain de volley-ball, boulodrome, aire de jeux pour enfants, parking sécurisé. Amateurs de pêche, vous apprécierez la proximité immédiate du Lot, idéal pour vos sorties nature. Charges annuelles d'environ 2 000 EUR, incluant électricité et wifi. Le bien est actuellement loué pour un bail de 1 an avec un loyer de 565 euros par mois. Nombre de lots 110. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

Dans résidence contemporaine, au 2ème et dernier étage, appartement lumineux comprenant, séjour / cuisine avec accès balcon, 2 chambres avec placards, salle de bain, wc et 2 places de parking.

À Vendre – Superbe T3 Neuf de 62,63 m² – Livraison Mai 2026 – Pradines (Route du Gymnase) Découvrez ce bel appartement T3 de 62,63 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve actuellement en construction à Pradines, dans un environnement calme et pratique. Un appartement témoin est disponible, vous permettant de programmer aisément une visite et de vous projeter dans votre futur logement ! Un intérieur lumineux et fonctionnel : L'appartement se compose de : Une entrée avec placard équipé Un séjour-cuisine lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à une loggia Deux chambres confortables Un dégagement offrant des possibilités de rangement supplémentaires Un cellier, idéal pour optimiser l'espace Une salle de bain moderne Un WC séparé Prestations de qualité : Chauffage individuel au gaz Sols : stratifié dans les chambres, carrelage en grès émaillé dans les autres pièces Murs : peinture lisse blanche velours ou satinée Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, point lumineux, receveur de douche ou baignoire en acier émaillé blanc, faïence colorée Cuisine aménagée Pré-équipement fibre optique Détecteur de fumée Attentes pour lave-linge / lave-vaisselle Extérieurs & Résidence : Loggia en béton armé avec finition lames bois ou dalles sur plots Prise extérieure étanche + point lumineux Espaces verts communs paysagers Fenêtres PVC – volets roulants électriques sur la baie du séjour Porte palière sécurisée (serrure 3 points) Une place de parking attitrée incluse avec l'appartement Également disponible en LOCATION-ACCESSION ! Profitez d'un parcours d'achat facilité et particulièrement avantageux (sous conditions d'éligibilité) : TVA réduite Exonération de taxe foncière pendant 15 ans Pas de cumul loyer / remboursement d'emprunt Frais de notaire réduits Livraison prévue : Mai 2026 Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur recherché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter l'appartement témoin et réserver votre futur logement. Surface CARREZ : 63.43 m².