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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Poitiers (86000)
159 000 €

Appartement 3 pièces Poitiers (86000)

Iad france - elina brie (06 74 52 93 50) vous propose : poitiers appartement de type t3 de 65 m² environ « résidence la roseraie » au cœur d’un ecrin de verdure vue sur le parc de la roseraie situe au dernier et 3ème etage et avec parking. Dans une belle résidence sécurisée et au calme, au 3ème étage d’un immeuble sur 3 niveaux, venez découvrir ce bel appartement. Proche de toutes les commodités accessibles a pied (marché, écoles, lycées, boulangerie, boucherie, tabac, bus de ville). Il se compose ainsi : un séjour lumineux avec une cuisine américaine de 34 m² environ donnant sur la terrasse de 28 m² environ (une vraie pièce de vie supplémentaire pour les beaux jours). Une cuisine semi équipée, dégagement desservant deux belles chambres équipées de dressing dont une avec vue sur le parc de la roseraie et l'autre sur la terrasse. Une salle d’eau aménagée, un wc séparé. Une place de parking au sous-sol de l’immeuble. Sans oublier le double vitrage en huisseries et volets roulants manuels. Travaux de ravalement de façade réalisé en 2023, chauffe-eau neuf de 2024. Aucuns travaux à prévoir. À visite sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 134.99 € par mois (soit 1619.88 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elina brie ei (id 22224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 947 et 1 281 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 947 et 1 281 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 231 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 90
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 619 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 2 446 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1508272
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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