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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Poitiers (86000)
155 000 €
-3.9 %

Appartement 3 pièces Poitiers (86000)

Très bel appartement, proche toutes commodités, centre Poitiers, proche gare. Idéalement orienté EST / OUEST. Cet appartement dispose d'une vue sur le parc de la résidence. Très belle construction des années 1970 idéalement située, coté boulevard du pont Achard à deux pas de la gare et à deux pas du centre ville par la sortie rue saint hilaire. Une vaste entrée de 7 m² distribue toutes les piéces de notre appartement. La piéce de vie et l'une des deux chambres coté boulevard disposent d'un balcon de 10 m² environ (orientation ouest). La seconde chambre et la cuisine bénéficient d'une vue sur le parc arboré de la résidence.(orientation EST). La salle d'eau est refaite à neuve, vasque, douche de plain pied, extraction. Nous disposons d'un wc indépendant. Coté pratique au sous sol une cave vient compléter notre ensemble, rangement possible, facile d'accés. Coté technique : le chauffage et l'eau chaude sont au gaz collectif compris dans les charges. Charges de copropriété environ 300 euros / mois (eau, espaces verts, entretien parties communes, chauffage, gardien) L'appartement se compose : 1 Entrée de 7 m² 1 Séjour de 18 m² 1 Cuisine de 9 m² 1 Wc de 1 m² 2 Chambres de 11,4 m² et 10,65 m² 1 Salle D'eau de 4 m² N'hesitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements et visites. Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, ascenceur, espaces verts, ) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David BAUMGARTEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 375 243 Greffe de POITIERS) 06 56 79 10 62 (réf. 548958 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
  • Surface carrez : 61 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Centre ville
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports
Mesures fiscales
  • LMNP

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 155
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 155 000 € (soit 2 541 € / m²)
    -3.9 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.9 % (-6 290 €) depuis le début de sa diffusion le 12 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830039418313
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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