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appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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Vente appartement 3 pièces 79 m² Poitiers (86000)
199 500 €

Appartement 3 pièces Poitiers (86000)

Poitiers-Blossac-La Madeleine-Appartement T3 avec garage, cave et grenier Poitiers- Quartier Blossac La Madeleine- Appartement de type 3 avec garage, cave et grenier. Situé au 5ième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement en bon état se compose d'une entrée avec grand dressing, cuisine aménagée équipée (four, plaque, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge) avec grand placard  et cellier indépendant, séjour-salon avec balcon et vue panoramique, 2 chambres dont une avec grande dressing, salle de bain avec meuble sous-vasque, grand meuble à tiroirs, grand placard et radiateur sèche-serviettes, wc séparé avec lave-mains,  cellier. Il dispose d'un garage, d'un grenier et d'une cave. Exposition Ouest sur cour et Est côté rue. Très belle vue panoramique. Chauffage collectif au gaz. Production d'eau chaude par ballon électrique individuel.   Les charges de copropriété s'élèvent à environ 251 euros par mois, soit 3002  euros pour l'année (comprenant le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des communs, avec la présence d'un gardien) Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 319 dont 107 d'habitation  Nombre de lots vendus : 4 (appartement, cave, grenier, garage). Consommation énergétique : 282 kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : 49 CO2 / m² / an Consommation énergie primaire : 282 kWh / m² / an.   Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284 et 1738 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix HAI  : 199 500 Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur  : 5% du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires  : 190 000  .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 319
  • Moyenne de la quote-part (an) : 251 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 500 € (soit 2 525 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 421
A Immobilier agence immobilière Poitiers (86000)
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