Appartement 3 pièces de 116m²

Appartement de 106 m² situé au cœur du quartier Saint-Martin à Perpignan, au 4 ?

et dernier étage d'un immeuble.

Ce bien spacieux et lumineux offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Actuellement configuré en T3, il se compose de deux grandes chambres, d'un séjour agréable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain moderne.

Possibilité de transformation en T4 selon vos besoins, idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Atout majeur : une grande terrasse privative incluse dans le prix, véritable espace extérieur rare en centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours.

Le bien comprend également un espace indépendant de plus de 10 m² situé sur le même palier, pouvant être aménagé selon vos envies : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace de stockage.

Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525.