PERPIGNAN - Saint Gaudérique - Beau T3 balcon garage petite copro

Saint-Gaudérique, Perpignan (66000)

140 000 €

2 373 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
59 m²
Surface

GarageClimatisationEnsoleilléDernier étageCalmeBelle vue

Description du bien

PERPIGNAN - Saint Gaudérique - Beau T3 balcon garage petite copro VENDU LOUE !

Dans un quartier recherché et calme, au cœur de Saint Gaudérique, découvrez ce bel appartement T3 d’environ 60 m² situé au 1et et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.

Ce bien lumineux offre : un séjour agréable ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé.

Vous bénéficierez également d’un garage privatif.

L’appartement est actuellement vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein.

Locataire en place depuis 2013, bail reconduit pour 3 ans en juillet 2025.

Loyer 700€ / mois + 50€ de charges.

Atouts supplémentaires : faibles charges, environnement résidentiel, proximité des commerces, écoles et transports.

Annonce publiée le 10 juin 2025

Caractéristiques

Garage
Climatisation
Ensoleillé
Dernier étage
Calme
Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 140 000 €(2 373 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (140 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 juin 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 373 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 670 € et 910 € par an

Prix dans la région

2 373 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Perpignan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Gaudérique, Perpignan (66000)

Perpignan

Localisation approximative

Adresse du bien : 17 Rue Jacques de Lacretelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr