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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Paris 17 (75017)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Paris 17 (75017)
565 000 €
-9.28 %

Appartement 3 pièces Paris 17 (75017)

Situé dans le quartier guy môquet / brochant, au sein d'une résidence arborée et bien entretenue datant de 1960, cet appartement quatre pièces de 61 m², au 3ème étage / 4, sans ascenseur, bénéficie d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Description de l'appartement : entrée spacieuse; double séjour lumineux exposé sud est, donnant sur cour sans vis-à-vis; deux grandes fenêtres offrant une belle luminosité; deux chambres dont une avec rangements; cuisine séparée et équipée donnant sur la rue; salle de bain et wc séparé; double vitrage et volets roulants électriques; chauffage collectif; dpe d une grande cave complète le bien l'appartement est à rafraîchir. À noter le potentiel d'aménagement offert par la possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour, illustré par des visuels avant / après. Les avantages de la résidence du 5 villa lantiez : parkings disponibles pour les résidents; local vélos; résidence est sécurisée et bien entretenue par une gardienne présente sur place; bâtiments reculés de la rue, offrant une tranquillité appréciable; cadre verdoyant procurant une sensation de quiétude rare en plein cœur de paris. Localisation idéale : à proximité du parc martin luther king, ce quartier dynamique bénéficie de toutes les commodités : crèches, écoles, collèges, commerces et transports en commun. Métro brochant à 5 minutes à pied métro guy môquet à 5 minutes à pied métro pont cardinet (nouvelle ligne 14) à 10 minutes à pied n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 97, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2164€ soit 180€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,73% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fernanda martins entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 732 715 greffe de paris 14eme arrondissement) 06 72 27 88 18 (réf. 539735 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
  • Surface carrez : 61 m²
  • Surface du séjour : 16 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1960
  • Etat general : Travaux de rénovation à prévoir
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 97
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 164 €

A propos du prix de cet appartement

  • 565 000 € (soit 9 262 € / m²)
    -9.28 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 104 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.28 % (-57 800 €) depuis le début de sa diffusion le 26 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830037671087
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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