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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Pantin (93500)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Pantin (93500)
335 000 €

Appartement 3 pièces Pantin (93500)

Iad France - Stephane Carron (06 29 51 98 16) vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE Découvrez cet appartement idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, un charmant T3 de 53 m² environ au 3ème étage sans ascenseur. L'entrée vous accueille chaleureusement, puis un couloir vous guide vers le séjour, exposé au sud pour une luminosité optimale, suivi d'une cuisine séparée. Vous trouverez ensuite la première chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées, et enfin la deuxième chambre. Ce bien offre un gros potentiel de modernisation, des travaux à prévoir, mais promet un espace de vie personnalisé selon vos goûts. Une cave et un local vélo sont inclus, ainsi qu'un jardin collectif, offrant un espace verdoyant partagé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché. Ne tardez pas à venir le découvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117.33 € par mois (soit 1407.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Carron EI (ID 61504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1914
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 317 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 407 €

A propos du prix de cet appartement

  • 335 000 € (soit 6 321 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1474564
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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