Iad France - Delphine Galea (06 80 24 35 34) vous propose : Bienvenue dans ce charmant appartement rénové avec soin, situé dans une copropriété ayant bénéficié de travaux importants en 2023 pour assurer votre confort. Disposition : Une entrée de 6,10 m² accueillante avec placard, une cuisine fonctionnelle de 8,80 m², un coin buanderie, une salle de séjour lumineuse de 19,35 m² avec balcon, deux chambres spacieuses de 10,81 m² et 9,43 m² avec balcon, dont une avec placard, et un dégagement pour plus de commodité. L'appartement est exposé Est-Ouest Rénovations récentes de l'appartement : L'appartement a subi des travaux conséquents, notamment une rénovation électrique complète, des sols refaits à neuf avec un parquet flottant stratifié bois dans l'entrée, le dégagement, les toilettes et le salon. La salle de bains d'origine reste à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos préférences. Travaux Copropriété (effectués en 2023) : Les travaux de rénovation de la copropriété comprennent une amélioration thermique, des fenêtres en double vitrage, des garde-corps neufs, une VMC récente et l'étanchéité des toits terrasses. Une cave pratique et deux places de parking pour votre confort quotidien complètent le bien Localisation : Idéalement situé dans une résidence calme à Palaiseau, proche notamment des commodités (600m du RER B) Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans un espace rénové, moderne et prêt à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121 € par mois (soit 1452 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 168 et GES E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Galea EI (ID 78408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 953629144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Parquet

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone