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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Palaiseau (91120)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Palaiseau (91120)
319 000 €
-1.85 %

Appartement 3 pièces Palaiseau (91120)

Sandrine Defrance vous présente ce très beau duplex, entièrement rénové, situé au cœur du centre-ville de Palaiseau. Dans une petite copropriété avec de très faibles charges, vous apprécierez le charme qui se dégage de l’ensemble du bien. Dernier étage, luminosité, en parfait état, surface utile de 80 m², sont d’autres atouts qui vous séduiront. Une vaste entrée dotée de rangements élégants et pratiques vous mène à un superbe séjour double de 30 m² éclairé par deux grandes fenêtres et orienté à l’ouest. Vous trouverez aussi à ce niveau une cuisine moderne qui reste entièrement équipée, une belle salle de bains rénovée avec goût et un wc. À l’étage vous attendent une grande chambre de 14 m² et un bureau ou une chambre selon vos besoins. Vous pouvez aussi organiser un espace travail sur le palier. Une modification de l’agencement du premier étage vous permettra de créer une troisième chambre tout en gardant un séjour d’une belle superficie. Si vous voulez poser vos valises, vous simplifier la vie et tout faire à pied y compris accéder au RER en 8 min, cet appartement est pour vous ! Les plus : troisième chambre possible, beau parquet, chauffage réversible en climatisation, fibre. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 842449).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
  • Surface carrez : 71 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : TRES BON
A proximité
  • Proximité transports
Mesures fiscales
  • LMNP

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 319 000 € (soit 4 493 € / m²)
    -1.85 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 158 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.85 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340931556851
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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