Vente appartement 3 pièces 57 m² Ottange (57840)

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Appartement de 60 m² à Audun-le-Tiche avec garage et balcon. Au cOEur de la charmante commune d'Audun-le-Tiche, niché au 3e étage d'un immeuble de trois niveaux datant, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie paisible et authentique. Son cachet ancien se marie parfaitement avec le confort moderne pour offrir un lieu de vie chaleureux et accueillant. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chaque espace a été agencé avec soin pour allier praticité et esthétique. La présence d'un balcon offre un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais. Le garage privatif vous permettra de stationner aisément votre véhicule en toute sécurité, évitant ainsi les tracas liés au stationnement en ville. De plus, la fibre optique est disponible dans l'appartement, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. L'ambiance conviviale et le charme de cette résidence sauront vous séduire dès le premier regard. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien immobilier à Audun-le-Tiche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANGEVILLERS (Rue d'Escherange) - Je vous propose ce bel appartement 3 pièces de 75 m², disposant d'une entrée privative et situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bénévole composée de seulement deux logements. Fonctionnel et lumineux, ce bien se compose d'une entrée avec dégagement de 8,10 m², d'un agréable salon / séjour de 20 m², ainsi que d'une cuisine indépendante de 10,98 m². L'espace nuit offre deux belles chambres de 17 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau de 3 m² équipée d'une douche. Deux caves en sous-sol ainsi que 2 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Doubles vitrages PVC. Diagnostique énergétique de classe E. Des travaux de rénovation de la salle d'eau est nécessaire. Idéalement situé au cœur de la commune, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes autoroutiers reliant Metz et le Luxembourg. Un bien prêt à vivre offrant un excellent rapport qualité / prix, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Si vous voulez en savoir plus : Contactez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic Bénévol) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 609185 ).

ANGEVILLERS (Rue d'Escherange) - Je vous propose ce bel appartement 4 pièces de 75 m², disposant d'une entrée privative et situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bénévole composée de seulement deux logements. Fonctionnel et lumineux, ce bien se compose d'une entrée avec dégagement de 8,10 m², d'un agréable salon / séjour de 20 m², ainsi que d'une cuisine indépendante de 10,98 m². L'espace nuit offre deux belles chambres de 17 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau de 3 m² équipée d'une douche. Deux caves en sous-sol ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Diagnostic énergétique : classe E. Des travaux de rénovation de la salle d'eau sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité aux futurs propriétaires de personnaliser cet espace selon leurs goûts et leurs besoins. Grâce à ses volumes généreux et à sa distribution fonctionnelle, cet appartement présente également de belles possibilités d'aménagement et de valorisation. La petite copropriété à gestion bénévole constitue un véritable atout en limitant les charges courantes tout en préservant un cadre de vie calme et agréable. L'entrée indépendante renforce quant à elle le sentiment d'intimité et procure un confort proche de celui d'une maison. Situé au cœur de la commune d'Angevillers, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec le Luxembourg. Les commerces, écoles, services et infrastructures du quotidien sont rapidement accessibles, tout comme les principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement Thionville, Metz et le Grand-Duché. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité intéressante grâce à sa localisation stratégique, ses faibles charges de copropriété et son excellent rapport qualité / prix. Un bien à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 249 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Situé à Villerupt-Cantebonne, cet appartement offre un cadre de vie paisible, proche des commerces locaux, écoles et transports communs. Ce bien, construit en 1968, est un appartement de 60 m² idéalement agencé. Au 2ème étage, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour de 30 m². La chambre de 17 m² s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable. Une salle d'eau avec douche et espace buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Vous disposerez également d'une cave privée équipée et d'un stationnement aisé devant la résidence. Dalle béton, Interphone, Fenêtres DV, chaudière au gaz. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Appartement neuf de 41 m² dans petite résidence de 3 bâtiments, au calme. Entrée avec grand placard, beau séjour prolongé par un balcon. Chambre de 13 m², salle d'eau avec douche entièrement équipée, carrelage et faïence murale, WC. Finitions aux dernières normes. Stationnements disponibles.

 Avantages du neuf : 

 Éligible PTZ
 Frais de notaire réduits (2,5 %)
 Isolation thermique et phonique renforcée
 Charges réduites — Bâtiment Basse Consommation RT 2012
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 Personnalisez votre logement selon vos envies
 Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

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 06 38 65 71 55 – Bonaparte Promotion, 9 rue Lafayette, 57000 Metz.

Iad france - franca lopez vous propose : venez découvrir ce joli appartement au premier étage, situé dans un immeuble de 5lots à proximité des transports en commun et à 10 minutes de la frontière luxembourgeoise. Il se compose : d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, de deux chambres à coucher et d'une salle d'eau avec wc. Il possède également 1 jardin de 3 ares environ chauffage électrique un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme franca lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.