Vente appartement 3 pièces 60 m² Ornans (25290)

Cet appartement d'une surface de 114 m² habitable se trouve dans une petite copropriété de quatre appartements au niveau 1. Vaste entrée avec accés sur une grande pièce à vivre office de cuisine aménagée - équipée / salle à manger / salon avec cheminée et porte vitrée, trois chambres, coin buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne / deux vasques sur meuble, wc séparé. Fenêtres pvc double vitrage / volets pvc manuels / volets bois, chauffage fuel collectif, un garage avec porte électrique, une grande cave, un grenier. À proximité de ce bien, nombreuses places de parking, proche du centre ville avec ses commerces / administrations / musée courbet / piscine / la rivière la loue. Ornans est une ville très accueillante entourée de verdure, ideal pour les sorties en vélo / randonneurs, sa magnifique ' vallée de la loue ' pour les passionnés de pêche / cayakiste. Une visite s'impose ! . N'hésitez pas à me contacter : jean-michel blanchon mandataire immobilier dacximmo. Com / 06 24 05 35 77 inscrit sous le numéro : adc 2102 2023 000 000 219 / cci de côte d'or référence annonce : 256 les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur réalisation des diagnostics énergéiques effectués le : 04 / 11 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 3 217 eur et 4 353 eur par an energie finale : 205 kwh / m2 / an prix moyens des énergies indexés sur les l'années 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris) agence immobilière : siège social - 21500 montbard - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé dans un environnement calme sur la commune de Ornans, venez découvrir cet appartement de 66 m² offrant une belle vue dégagée sans vis-à-vis. Installé au 3 ? étage sur 5 d'un immeuble des années 70, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon avec une très jolie vue, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'appartement présente un style relativement moderne. Quelques finitions restent toutefois à prévoir, notamment la pose des plinthes, ce qui vous permettra d'apporter votre touche personnelle. Une cave vient compléter ce bien. La copropriété comprend 44 lots et les charges s'élèvent à 314 € par trimestre. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Le logement est classé D au DPE. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, situé dans un cadre agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BARTHOD, Tél. : 06 66 64 57 09, E-mail : amelie.barthod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 933143240.

Belle opportunité à saisir sur Ornans ! Cause déménagement Pour un remboursement d'environ 650 € par mois, accédez à la propriété et commencez dès aujourd'hui à bâtir votre patrimoine immobilier. Le logement est vendu libre de toute occupation, à compter du 1er mai 2026. Situé au cœur de la vallée de la Loue, à 25 minutes de Besançon, ce duplex de plus de 100 m² prend place dans un bâtiment de caractère faisant parti de l'histoire d'Ornans. Appartement en duplex composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte + petit balcon. À l'étage : trois chambres, grande salle de bain, WC séparés et un espace central pouvant servir de bureau ou coin détente. Les plus : Cave, stationnement privatif et chauffage collectif neuf à granulés de 2025 (déjà financé). Tous les commerces et services sont accessibles à pied. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir rapidement. Une visite suffira pour vous projeter ! Important : le montant des charges actuellement communiqué n'est plus représentatif, suite au remplacement récent du système de chauffage de la copropriété. Cette amélioration devrait avoir un impact favorable sur le niveau des charges. Toutefois, en l'absence de recul suffisant, il n'est pas encore possible de communiquer un montant actualisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MORLOT, Tél. : 06 81 84 28 27, E-mail : karine.morlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 911 297 042.