Appartement 3 pièces à vendre à Odos (65310)

Dans une copropriété à taille humaine, calme et bien entretenue, découvrez ce T3 en duplex de 67,34 m², situé au premier étage. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Premier étage : Grand séjour lumineux, offrant un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. À l’étage : Deux chambres bien agencées, une salle de bains et des WC séparés. Atouts : Duplex offrant une véritable séparation entre les espaces jour et nuit. Petite copropriété calme, avec de faibles charges. Locataire en place pour un rendement imédiat.

Au sein d’une copropriété à taille humaine, calme et bien entretenue, découvrez ce charmant T3 en duplex de 72,1 m² vendu loué pour un investissement locatif de qualité. Caractéristiques principales : Surface totale : 72,1 m² en duplex. Pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace salon / salle à manger. Cuisine ouverte 2 chambres confortables et bien agencées. Salle de bain fonctionnelle. WC séparés. Appartement situé dans une petite copropriété, garantissant tranquillité et faibles charges. Un emplacement de parking Un box individuel.

Iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose : Situé rue Maréchal Foch, au cOEur de Tarbes, dans une copropriété bien entretenue, découvrez ce plateau traversant de 84 m² offrant un beau potentiel de transformation en appartement de caractère. L'agencement actuel s'organise autour d'un couloir central desservant les différents espaces. Côté rue, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie dotée d'un parquet en bois et d'une élégante fenêtre de style londonien, véritable atout charme du bien. Cet espace permet d'imaginer un agréable salon baigné de lumière ainsi qu'une salle à manger avec cuisine semi ouverte. Côté nuit, le bien offre la possibilité de créer deux chambres confortables, une salle d'eau (devis déjà réalisé pour sa création) ainsi qu'un WC indépendant. Double vitrage, chauffage au gaz de ville et deux caves viennent compléter l'ensemble. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités du centre-ville à pied : commerces, restaurants, services, marché et animations. Situé entre les parkings Verdun et Brauhauban, le bien bénéficie de solutions de stationnement à proximité immédiate. À noter que ce lot ne dispose pas de garage ni de place de stationnement privative. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement à valoriser, cette opportunité rare vous permettra de créer un appartement unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierrick Duclos vous propose : Opportunité à saisir à Tarbes - Appartement de 67 m² Découvrez ce bel appartement de 67 m² situé quartier de l'ormeau. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Cet appartement, situé au rez de chaussé, se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'un couloir distribuant deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un wc. L'appartement bénéficie d'une terrasse d'environ 20 m² ainsi qu'une place de parking attitrée. Profitez d'un environnement calme et serein. Aucun travaux ne sont à prévoir, cet appartement étant en bon état général, prêt à accueillir ses futurs habitants. Ne ratez pas cette opportunité ! Cet appartement est idéal pour un premier investissement ou pour un pied-à-terre dans la région. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 845240225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline IMBERTI vous propose : Superbe appartement entièrement rénové avec terrasses et garage – Quartier de L’Ormeau Dans le très recherché quartier de L’Ormeau, découvrez ce superbe appartement de 89,27 m² au rez-de-chaussée surélevé, situé au sein d’une résidence des années 80 ayant récemment bénéficié de plusieurs travaux importants, notamment la réfection de la toiture. Entièrement rénové avec goût, l’appartement offre aujourd’hui un intérieur moderne, confortable et parfaitement fonctionnel. L’électricité a notamment été entièrement reprise et les sols sont habillés de parquet. L’entrée, avec ses nombreux placards de rangement, ouvre sur une belle pièce de vie composée d’un salon-salle à manger spacieux et lumineux, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un grand cellier complète la cuisine. Actuellement configuré en deux chambres, l’appartement offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon les besoins. L’espace nuit comprend également une salle d’eau entièrement rénovée en 2025, avec une élégante douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Vous profiterez également de deux terrasses, idéalement exposées sud-ouest, permettant de bénéficier pleinement des extérieurs et de la luminosité tout au long de la journée. Un garage fermé en sous-sol, au sein de la résidence sécurisée par un portail motorisé, complète ce bien. Un appartement rare, entièrement rénové, sans travaux à prévoir, qui conjugue confort, luminosité, beaux volumes et emplacement recherché. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Puyuelo vous propose : À vendre – Plateau brut en duplex avec terrasse et jardinet – Fort potentiel Vous rêvez de créer un bien qui vous ressemble ? Découvrez ce plateau brut réparti sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts du bien : Toiture entièrement refaite. Réseau électrique déjà distribué. Évacuations en place. Compteurs individuels d'eau et d'électricité. Raccordement à la fibre. Terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Jardinet privatif, un véritable atout en ville. Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, un investissement locatif ce plateau constitue une excellente base pour concrétiser votre projet. Une opportunité rare grâce à ses espaces extérieurs ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Puyuelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 424 853 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Puyuelo vous propose : Plateau brut de 105 m² – Fort potentiel d'aménagement Les + du bien : 105 m² à aménager selon vos envies. Plateau actuellement composé de 3 espaces. Toiture entièrement refaite. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Réseau électrique déjà distribué. Évacuations en attente. Compteurs individuels d'eau et d'électricité. Raccordement à la fibre. Nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité pour les particuliers souhaitant concevoir un bien sur mesure ou pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Puyuelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 424 853 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Chibau vous propose : En exclusivité à Tarbes - Appartement - T3 - 72 m² Alliant confort et praticité, cet appartement offre un cadre de vie agréable au deuxième étage d'une résidence de 5 niveaux, avec ascenseur. D'une surface habitable de 72 m², il bénéficie d'une double exposition sud et nord qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces, dont voici les superficies : - Entrée : 6,63 m² - Cuisine : 7,46 m² - Loggia : 1,72 m² - Séjour : 31,47 m² - Chambre 1 : 10,26 m² - Chambre 2 : 10,17 m² - Salle d'eau : 3,34 m² - WC : 1,05 m² Côté équipements, le chauffage individuel fonctionne au gaz avec un système de radiateurs muraux. La fibre optique et le câble TV sont disponibles, et le tout-à-l'égout est raccordé. La résidence est sécurisée par un interphone. Prenez contact pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Chibau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 943498592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 20 rue voltaire à tarbes (65000), très proche du centre ville, du 1er rhp et de l'ormeau, agréable t3 au 2ème étage sans ascenseur. Dans une copro de taille moyenne des années 50 vous serez séduit par cet appartement traversant est / ouest prêt à l'emploi. Les plafonds viennent d'être repeint et les parquets sont très beaux. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée avec loggia, un wc indépendant, un salon / séjour avec balcon, un bureau avec placard et balcon pouvant servir de deuxième chambre, une salle d'eau avec cabine de douche et une chambre. Le bien comporte également une cave. Diverses infos : huisseries en pvc double vitrage chauffage au gaz charges mensuels d'environ 80€ 2ème étage sur 5 sans ascenseur premier achat ou investissement, cet appartement peut convenir à de multiple profils. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 036 394 - greffe de tarbes) raphaël bouchonnet entrepreneur individuel 06 14 10 14 64 - réf. 968173.

Spécial investisseur, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville de Tarbes, cet appartement de 68 m², actuellement loué 400 € / mois, représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien en rez-de-chausse offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'un dégagement desservant une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec accès à un balcon de 10 m² sans vis à vis. Une cuisine indépendante non équipée complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une avec placard et l'autre avec accès direct balcon. Vous trouverez également un cellier (chaudière) ainsi qu'une salle de bain. En complément, une cave en sous-sol est à disposition avec un accès facilité grâce à l'ascenseur. Parking privatif commun. À terme, des travaux de rénovation seront à prévoir afin de moderniser l'appartement et en révéler tout le potentiel. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1294€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf. 949366.

Découvrez ce charmant appartement T3 de 75 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui recherchent un accès facile et confortable. Les atouts du bien : Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Très belle luminosité grâce à une exposition optimale Sud Rez-de-chaussée : accès simple et adapté PMR Deux chambres spacieuses Séjour lumineux et cuisine séparée Salle de bain moderne Cave privative, pratique pour le stockage Proche des commerces, transports et services Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d’un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Iad France - Prescilia Rotis vous propose : En Exclusivité APPARTEMENT T3 de 84 m² – HYPER CENTRE TARBES – RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR Situé dans un secteur très recherché du centre-ville 'Allées Leclerc', cet appartement d’environ 84 m² avec cave se trouve au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 1 minute à pied de la Halle Brauhauban, des commerces, et à environ 5 minutes de la place Verdun, tout en bénéficiant du confort d’une résidence sécurisée avec visiophone. L’appartement se compose aujourd’hui d'un salon lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, deux salles d’eau, deux WC. Sa configuration offre également deux entrées indépendantes, car il était à l’origine composé d’un studio et d’un appartement. Cette organisation permet donc d’envisager plusieurs projets : • Conserver un T3 confortable avec 2 chambres. • Recréer un studio indépendant et un appartement pour de la location / colocation • Installer une activité libérale ou un bureau, le règlement de copropriété l’autorisant L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Informations complémentaires : Côté stationnement, il est possible de bénéficier d’un abonnement résident dans la rue pour environ 20 € par mois ou au parking Brauhauban. Un bien rare par son emplacement central et son potentiel, idéal pour résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.15€ par mois (soit 1297.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescilia Rotis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 948598917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Checchin vous propose : Appartement T3 d'une surface habitable de 54 m². actuellement loué et à Rénover au COEur de Tarbes. Découvrez cet appartement de type T3 situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étages avec balcon filant et cave. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace à repenser selon vos goûts et besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. La configuration actuelle comprend 2 chambres, un WC, une cuisine à équiper avec une loggia attenante et un espace salon qui peut être transformé en pièce de vie conviviale et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. En ce qui concerne les travaux, une rénovation complète est à prévoir, mais cela vous permettra de façonner l'appartement selon vos envies et de le personnaliser à votre goût. Ce bien est actuellement loué 420 euros à une dame de 80 printemps. Travaux à réaliser : double vitrage, cuisine et salle d'eau à refaire. Tous les sols, murs et plafonds sont également à refaire. Situé au cOEur de Tarbes et proche du haras, vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, etc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Checchin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 844810549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yan CAUBET vous propose : Au sein d'une petite copropriété en hyper-centre de Tarbes, secteur Brauhauban, je vous propose, au 4e et dernier étage, cet appartement de 79 m² rénover cette année. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine (équipée de cet année avec cave à vin) très lumineux le tout d'environ 39 m² avec deux balcons, une magnifique salle d'eau entièrement refaite, une buanderie, un wc séparé, deux chambres de 11,15 m² et 10,53 m² avec un 3e balcon commun. Aucun travaux à prévoir sur l'appartement ou la copro (charge 122 euros / mois) classe énergétique D avec climatisation réversible, taxe foncière 1260. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline GOURICHON vous propose : Appartement 85 m² – Centre-ville – 3 balcons Dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement de 85 m², lumineux et idéalement situé au cOEur des commerces. Une agréable pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon offrant une belle vue sur les Halles Brauhauban. La cuisine indépendante de presque 20 m², est aménagée et spacieuse, elle bénéficie également de son propre balcon. Côté nuit, on découvre deux chambres de 12 m² et 11 m² avec placard. Un couloir dessert l'ensemble, complété par une grande entrée, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Un appartement traversant avec une belle configuration, à découvrir en plein centre-ville. Une cave de plus de 6 m² vient parfaire ce bien. Pour plus d'informations : Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.04€ par mois (soit 1404.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline GOURICHON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 890452501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Debez vous propose : Bel appartement de 3 pièces au goût du jour à Tarbes. Résidence sécurisée, fraichement rénovée, avec parking et parc arboré, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Cet appartement offre un espace de vie lumineux et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Le séjour offre un cadre chaleureux, la cuisine est équipée et l'espace nuit avec ses deux chambres confortables permettent une intimité totale grâce à deux dressing. Une salle d'eau moderne et un wc complète l'agencement. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable. Parmi les atouts de ce bien, vous pourrez profiter d'une place de parking aérienne sécurisée au sein de la résidence et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Ce cocoon est un excellent rapport qualité-prix, il peut également représenter une opportunité d'investissement idéale pour du locatif avec une bonne rentabilité. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Debez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 850879107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – bel appartement t2 de 54,74 m² – centre-ville de tarbes situé au 4e étage d’une résidence idéalement implantée rue voltaire, en plein cœur de tarbes, cet appartement t2 de 54,74 m² séduira aussi bien un primo-accédant qu’un investisseur à la recherche d’un bien de qualité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour lumineux de plus de 27 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, d’une salle de bains, d’un wc séparé ainsi que d’un dégagement optimisant la circulation. Deux balcons viennent compléter le bien et offrent un agréable espace extérieur. Le logement est équipé d’un chauffage individuel au gaz assuré par une chaudière récente de 2012 et bénéficie d’un dpe classé d, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Sa localisation privilégiée permet de profiter immédiatement de l’ensemble des commodités : commerces, restaurants, transports en commun, établissements scolaires et services sont accessibles à pied. Les atouts : appartement t2 de 54,74 m² loi carrez grand séjour lumineux deux balcons chauffage individuel au gaz dpe : d emplacement recherché en centre-ville idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité capifrance ! Parfaitement situé en centre ville dans une copropriété et se composant de 3 lots, un appartement au 2 ème étage, une cave et un box. L'appartement au 2ème étage avec ascenseur, un t3 lumineux de 72 m² avec loggia, un salon / séjour ouvert, une cuisine fermé, un wc, une salle de bain et deux chambres. Au sous sol, une cave fermé et un emplacement à usage de parking. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Très bien situé à 200 m de la place verdun avec vue sur les allées gambetta, cet appartement est une belle opportunité que ce soit pour une résidence principale, ou de l'investissement locatif en tous genre. Je vous attend pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretiens asecensseur poubelles mégane) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 033 425 - greffe de tarbes) georges da cunha entrepreneur individuel 06 71 67 94 18 - réf. 922771.

Iad France - Lucas Saint-Jours vous propose : * TARBES HYPER CENTRE, A DEUX PAS DE LA PLACE BRAUHAUBAN * Idéalement situé en plein cOEur de Tarbes, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cet appartement traversant de type 3 développant 89 m² Carrez, situé au 3e étage d’une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d’un ascenseur. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée de 8 m², comprenant un placard ainsi qu’un espace de rangement type cagibi, et desservant une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec accès à un balcon de 5 m². La cuisine indépendante de 11 m², attenante au séjour et complétée par un cellier, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace de vie d’environ 45 m², exposé Est. La partie nuit comprend deux chambres de 10 et 12 m², une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une cave de 8 m² en sous-sol complète le bien. Pas de stationnement privatif, mais possibilité de souscrire un abonnement dans les parkings Brauhauban ou Verdun, situés à proximité. Confort : double vitrage, chauffage collectif compris dans les charges, production d’eau chaude par cumulus et ascenseur (pas de marche pour y accéder). À remettre au goût du jour, cet appartement sain dispose de beaux volumes et d’un emplacement particulièrement recherché en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 984295816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ici, on vit le centre-ville autrement. On sort à pied, on profite des restaurants, des terrasses, du marché… puis on rentre chez soi en laissant l'agitation en bas. Ce duplex occupe les deux derniers niveaux d'un petit immeuble ancien réhabilité, en plein coeur de Tarbes, avenue du Régiment de Bigorre. Un appartement lumineux, traversant Est / Ouest, pensé pour vivre et recevoir. La pièce de vie ouverte sur la cuisine offre de beaux volumes et une vraie sensation d'espace. La rénovation est propre, sobre et efficace : * électricité aux normes, * climatisation réversible, * excellente performance énergétique, * deux salles d'eau, * suite parentale avec dressing * cuisine équipée À l'étage, la suite principale s'ouvre sur une terrasse intime d'environ 12 m², à l'abri du tumulte urbain. Un vrai petit refuge perché audessus de la ville. Tout ça en restant au frais en période de canicule ! Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché, cinéma, halles, vie culturelle… Et côté stationnement, les solutions sont immédiates avec le parking Verdun à proximité ou les abonnements résidentiels du centre-ville. Ce bien ne parlera probablement pas à ceux qui cherchent un appartement standard et sans personnalité. En revanche, pour les amateurs de lieux atypiques, lumineux et faciles à vivre, cette adresse représente aujourd'hui une vraie petite pépite en plein coeur de Tarbes. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Multirisque; Syndic; Fond ALUR; Charges diverses) : 1499€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 979 895 - Greffe de PAU) Sylvain GARDÈRES Entrepreneur Individuel 06 77 76 74 47 - Réf. 936808.

À deux pas de la place marcadieu au neuvieme etage d'une residence securisee avec ascenseur appartement de type 3 d'environ 86 m² offrant une vue imprenable sur la chaine des pyrenees comprenant : une entrée avec placards desservant un séjour donnant sur une loggia en exposition sud-est, une cuisine indépendante donnant sur une loggia, un cellier, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Des travaux sont à prévoir. (7.49 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2540.00 euros.

Exclusivite - tarbes proche de toutes les commodites, au troisieme etage d'une residence securisee, appartement de type 4 d'environ 76 m² comprenant : une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier attenant, un salon-séjour d'environ 30 m² en exposition sud-est, deux chambres (11 et 12 m²) dont une avec placard, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Menuiserie pvc double vitrage. Volets roulants. Une cave privative en sous-sol d'environ 8 m². Espace vert et place de parking libre dans la résidence. (7.52 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 383 lots - dont 211 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

À Tarbes, je vous propose cet appartement T3 meublé de 55 m², actuellement loué, offrant une solution d'investissement locatif immédiatement opérationnelle. Avec un loyer de 575 € hors charges par mois, soit 6 900 € de revenus locatifs annuels, le bien présente une rentabilité brute de 8,13 % sur le prix de vente de 84 900 € FAI. La rentabilité nette annoncée s'établit à 5,99 %, selon le calcul présenté dans le dossier de vente. L'appartement est occupé dans le cadre d'un bail meublé d'un an, dont la prise d'effet remonte à mai 2022, avec une échéance prévue en mai 2027. Le loyer est de 575 € hors charges, avec une provision sur charges de 40 € par mois. Cette situation permet à l'acquéreur de bénéficier d'un bien déjà exploité en location et de revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de recherche d'un nouveau locataire. D'une superficie de 55 m², l'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau rénovée. Il bénéficie également d'une loggia et d'une cave, cette dernière étant incluse dans la transaction. Le logement est entièrement meublé, ce qui permet de conserver son usage locatif actuel sans avoir à prévoir de budget supplémentaire pour son ameublement. Autre élément favorable pour l'acquéreur : le ravalement de façade de la copropriété vient d'être effectué. Concernant les charges, l'appel de fonds du 3ᵉ trimestre 2026 fait notamment apparaître 33,49 € de consommation d'eau froide, correspondant à une consommation de 30 m³. Une partie des charges de copropriété est récupérable auprès du locataire. Situé dans un secteur proche du centre-ville de Tarbes, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique pour une location à l'année, à proximité des commerces, services, transports et équipements du centre-ville, ainsi que du secteur Marcadieu et du Jardin Massey. Les principaux chiffres de l'investissement - Surface : 55 m² - T3 – 2 chambres Loyer : 575 € HC / mois - Provisions sur charges : 40 € / mois - Revenus locatifs annuels : 6 900 € HC - Rentabilité brute : 8,13 % - Rentabilité nette annoncée : 5,99 % - Bail meublé avec échéance en mai 2027 - Meublé - Cave + loggia - DPE : D - Ravalement fait Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un T3 déjà loué, meublé et générant des revenus locatifs, avec une rentabilité attractive et une situation locative établie. Pour obtenir les informations détaillées concernant le bail, les charges et le calcul de rentabilité, je vous invite à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors eau) : 860€ soit 71€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 061 928 - Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel 06 83 86 95 76 - Réf. 971570.

Iad France - Kristel Bouaksa vous propose : TARBES – T3 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC COUR PRIVATIVE ET GARAGE Un appartement avec extérieur privatif et garage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé à Tarbes, au sein d’une petite copropriété de seulement 4 appartements avec syndic bénévole, découvrez ce T3 d’environ 53 m² en rez-de-chaussée. L’appartement se compose d’une pièce de vie et de deux chambres en enfilade : l’accès à la seconde se fait actuellement par la première. Il est toutefois possible de créer un couloir afin de rendre les deux chambres indépendantes. Un extérieur privatif, un véritable plus ! Vous profiterez d’une cour entièrement carrelée, idéale pour installer un salon de jardin et profiter des beaux jours. Cette cour dessert également un garage disposant d’une porte donnant sur un petit espace de verdure arboré, apportant une touche de nature supplémentaire à l’ensemble. Le garage, non accessible en voiture depuis la voirie, est idéal pour stationner une moto, des vélos ou disposer d’un espace de stockage. Les atouts du bien : * Petite copropriété de 4 appartements avec syndic bénévole * Rez-de-chaussée avec cour privative * Garage avec accès à un espace de verdure arboré * Toiture refaite * Électricité, sols et isolation refaits * Chauffage au gaz de ville * Chaudière entretenue annuellement * Fibre optique * DPE : D * Possibilité de louer un garage supplémentaire à proximité pour 50 € / mois * Taxe foncière : 940 € / an Un appartement avec extérieur privatif et garage, deux atouts appréciables pour un logement en ville ! Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien mérite votre attention. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Bouaksa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TARBES SECTEUR ORMEAU. À découvrir en exclusivité chez Square Habitat ! situé dans le secteur très prisé de l'Ormeau, cet appartement de type 3 de 70 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des bus. Installé au sein d'une copropriété de 1985, parfaitement entretenue et en très bon état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un agréable séjour double avec climatisation réversible offrant un bel espace de vie ainsi qu'une cuisine semi ouverte avec coin repas. La cuisine, aménagée et fonctionnelle est parfaitement intégrée à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant. Un véritable atout complète ce bien : un garage privatif de 16 m² en sous-sol sécurisé permettant de stationner facilement ou de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Si vous recherchez un appartement fonctionnel, parfaitement entretenu, idéalement situé offrant un cadre de vie pratique au coeur de Tarbes contactez nous !