Vente appartement 3 pièces 63 m² Nogent-sur-Marne (94130)

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - caroline berthon vous propose : quartier plaisance-mairie, à moins de 10mn à pied de la gare rer e et du centre-ville, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien en bon état, appartement de 3-4 pièces comprenant : - une entrée - un double séjour de 27 m² orienté ouest (possibilité de créer une chambre supplémentaire, l'appartement étant initialement un 4 pièces) - une cuisine séparée et aménagée - deux chambres équipées de placards intégrés, l'une orientée est avec vue dégagée et la seconde orientée ouest - une salle d'eau avec douche et fenêtre - des toilettes séparés une cave est vendue avec l'appartement. Chauffage collectif, double-vitrage. Les + : - appartement calme, spacieux, lumineux et en bon état - possibilité de créer une 3ème chambre - quartier résidentiel à deux pas du centre ville (commerces, cinéma, théêtre, gare rer) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Calme
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Fuel

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 63 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 51