Vente appartement 3 pièces 66 m² Nogent-sur-Marne (94130)

Hosman vous propose ce bel appartement de 69,36 m² Carrez, niché au deuxième étage d'un immeuble récent en très bon état, construit en 2018, situé avenue Franchet d'Esperey à Nogent-sur-Marne. L'appartement, lumineux et fonctionnel, comprend : - une entrée avec placard, - un séjour de 25 m², exposé sud-est, avec cuisine ouverte toute équipée et balcon de 6 m², - deux chambres avec placards, - une salle de bain, - un wc séparé avec lave-mains. Une place de parking située en sous-sol, proposée en sus, complète ce bien. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie calme, verdoyant et familial, au coeur d'un quartier résidentiel, une dizaine de minutes à pied des nombreux commerces du centre-ville de Nogent-sur-Marne et de la gare RER E (Nogent–Le Perreux). Un arrêt de bus permettant un accès rapide à la gare du RER A "Nogent-sur-Marne" se trouve à quelques minutes à pied. Les établissements scolaires se trouvent également à proximité, faisant de ce secteur un cadre idéal pour les familles. Le système de chauffage et de de production d"eau chaude est individuel électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et pourvues de volets roulants électriques. Très bon DPE : C ! Les charges de copropriété s'élèvent à 483 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 700 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, achevé en 2018, compte 48 appartements et dispose d'un ascenseur. Les parties communes sont en bon état. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Cet appartement de 3 pièces et de 2 chambres saura vous séduire par sa situation idéale en bordure du bois de Vincennes et à 5 minutes du RER A de Nogent sur Marne. Entièrement sur cour et donnant sur un espace vert, il est calme et lumineux au sein d'une charmante copropriété. Ce bien doté d'un grand balcon vous permettra de vous aérer et d'y passer des moments conviviaux. Un emplacement de parking extérieur et une cave accompagnent ce bien. Un rafraichissement est à prévoir. À visiter sans tarder ! (2.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Si vous êtes à la recherche d'un appartement mais pas que, vous voilà à la bonne adresse. Venez explorer le privilège du confort et la tranquillité d'une vie de séniors actifs, à Nogent-Sur-Marne, en résidence Hespérides, sécurisée et bénéficiant d'un service de restauration sur place, d'espaces dédiés aux activités culturelles, sportives et de loisirs. Cet appartement unique, situé Grande rue Charles de Gaulle, en duplex et en dernier étage vous offre de beaux espaces de vie et un grand confort avec des espaces extérieurs. La terrasse de 35 m², avec une vue dégagée et une exposition idéale (plein ouest), les balcons sur le séjour- la salle à manger et les deux confortables chambres, la cuisine aménagée avec son accès sur la terrasse, la salle d'eau, les espaces de rangements sont autant d'atouts pour votre quotidien. En choisissant cet appartement, vous optez également pour un mode de vie privilégié au sein de la résidence de services, en copropriété. Les charges de 2000 € mensuelles vous permettent d'accéder à des services sur mesure, une équipe dévouée, un accueil 24h / 24, un gardien, une palette d'activités (spectacles sur place, sorties organisées (moyennant une participation financière), des repas (en sus) en plus des espaces verts et des espaces dédiés à pouvoir partager, entre habitants de la résidence, familles et amis. Les + : - dernier étage, sans vis à vis, avec vue dégagée, sur les jardins de la résidence - 2 caves - 1 box en sus, si besoin - volets électriques - store-banne électriques - possibilité de remplacer l'escalier existant par un monte-personne, voire l'aménagement d'un ascenseur intérieur - possibilité de vie inter-générationnelle (espaces de vie divisibles). Pour découvrir comment cet espace peut redéfinir votre expérience de vie de sénior, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par une approche du bien-être et d'une tranquillité au quotidien. Une autre option s'offre également à des actifs, à la recherche d'espaces de bureaux, de salle de réunions en profitant de la polyvalence des services proposés dans la résidence. Idéal pour un kinésithérapeute. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Communs, espaces verts, accueil 24 / 24, gardiens, accès restaurants, salons de thé, espaces de détente, espaces culturels, animations…) : 22800€ soit 1900€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 904729.

Je vous présente ce bel appartement 3 pièces traversant avec balcon en étage élevé dans une résidence récente magnifiquement située, à quelques pas de la station du RER A, du bois, du Pavillon Baltard et des commerces. D'une surface de près de 60 m² (59,40 m² carrez) et exposé est-ouest, ce logement se trouve au 3e étage sur 5 (avec ascenseur) d'une résidence de standing de 2015. Une entrée avec placards mène à la pièce de vie, ouvrant sur un balcon orienté ouest avec vue sur les espaces verts de la résidence. La partie nuit dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Aux portes de Paris, et à l'orée du bois de Vincennes, proche de toutes les commodités tout en étant au calme absolu, cet appartement bénéficie d'atouts importants. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce lot. Je suis à votre disposition pour vous le faire visiter ! Nombre de lots d'habitation : 64, Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprennent chauffage et eau chaude régularisées en fin d'exercice) : 2870€ soit 239€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 541 525 - Greffe de CRETEIL) Laurence VILLAUME Entrepreneur Individuel 06 82 38 75 38 - Réf. 939577.

Cet appartement de 3 pièces et de 2 chambres saura vous séduire par sa situation idéale en bordure du bois de Vincennes et à 5 minutes du RER A de Nogent sur Marne. Entièrement sur cour et donnant sur un espace vert, il est calme et lumineux au sein d'une charmante copropriété. Ce bien doté d'un grand balcon vous permettra de vous aérer et d'y passer des moments conviviaux. Un emplacement de parking extérieur et une cave accompagnent ce bien. Un rafraichissement est à prévoir. À visiter sans tarder ! (2.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Une vue exeptionnelle panoramique incroyable. Vente interactive 1er offre possible 370000 € visite sur rendez vous : 5 rue du marechal fayolle 94130 nogent sur marne samedi 7 mars 2026 de 10h à 13h dimance 8 mars 2026 de 10h à 13h lundi 9 mars 2026 de 10h à 13 h quartier plaisance / marechaux 10 mn du rer e et 20 mn du rer a; 15 mn de centre ville vous rejoignez facilement l'autoroute, bus au bout de la rue pour rejoindre le rer a, proche crèche, école maternelle, élémentaire, collège. Appartement renove avec toutes les fenêtres en double vitrage et un parquet magnifique. Coup de cŒur assure a visiter au plus vite ! À la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre ? Ce charmant t4 de 86,36 m² (loi carrez) coche toutes les cases ! Ce que vous allez découvrir : une entrée spacieuse un séjour de 36 m² avec dégagement pouvant être utilisé en chambre ou bureau, baigné de lumière avec trois portes fenêtres avec une magnifique vue, sans vis-à-vis une cuisine indépendante aménagée et équipée de mobilier de qualité. Partie nuit, grand couloir avec placard donnant sur : 2 chambres confortables avec placard. Une salle d'eau équipée avec douche italienne moderne, wc séparés. Des espaces de rangement pratiques dans tout l'appartement. Une grande cave complète ce bien, et le plus une place de parking intérieur. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement comme dans la résidence (peinture refaite des parties communes en 2025 : ascenseur, digicode, interphone, porte blindée. Charges de copropriété : 390 / mois (incluant chauffage, eau, et entretien des parties communes et des espaces verts) en résumé : un bien clé en main, spacieux et bien situé, parfait pour une vie citadine pratique et connectée à la nature (proche bois de vincennes). Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme winup le 12 / 03 / 2026 à 20 : 00. Le prix de départ des offres est de 370 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site winup immo selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sorriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 880 712 336 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 86.36 m² prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Situé au cœur de Nogent-sur-Marne (94130), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier prisé offrant une ambiance dynamique et agréable. Proche de toutes les commodités, des commerces locaux, écoles et des transports en commun tels que les lignes de bus et le RER A ou E à seulement 10 minutes à pied, cet emplacement est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie alliant praticité et charme. Ce magnifique appartement traversant de 84 m², situé dans un bel immeuble de caractère dans hypercentre de Nogent-sur-Marne, offre un charme indéniable avec son parquet et sa cheminée. Avec un double séjour lumineux de 27 m², deux grandes chambres de plus de 13 m² chacune, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine meublée équipée, salle de bains et une cave, ce bien rare allie confort et élégance. Electricité et chaudière refaites à neuf, pour plus de confort et de sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Au coeur du centre ville, superbe appartement en rez de jardin avec terrasse et jardin. * Découvrez cet appartement de 2 pièces situé à Nogent-sur-Marne, dans une résidence de standing datant de 2009 avec une architecture alliant parfaitement la pierre de taille et la brique de parement. Avec une superficie de 49 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule en quête de confort et d'un espace jardin en plein centre ville. * L'appartement est composé d'un couloir avec très grand placard, un séjour très spacieux avec sa très grande baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Une place de parking et une cave complètent le bien * Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son jardin privé, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Imaginez-vous profiter en toute intimité d'un espace vert rien que pour vous, où vous pourrez jardiner, vous relaxer sur un transat ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. * La résidence sécurisée et calme est à proximité immédiate des commerces et du RER A qui se trouve à 500M. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.