Appartement 3 pièces à vendre à Nice (06000)

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Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Nice (06000)

335 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Nice (06000)

Iad France - Frederic Salas vous propose : À vendre : appartement 3 pièces - Dernier étage, Bas Cimiez / Palais des Expositions. Situé dans un secteur calme, uniquement composé de maisons niçoises, cet appartement atypique de 68 mètres carrés est un bien rare sur le marché. À seulement 8 minutes à pied de la coulée verte et du tramway, il se trouve au dernier étage d'une Maison niçoise, regroupant seulement 3 appartements en copropriété sans syndic. Ce bien lumineux comprend un grand salon de 39 mètres carrés, agrémenté de trois fenêtres offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau avec WC, et une grande cave pour un espace de rangement supplémentaire. Cette opportunité unique d'acquérir un appartement atypique dans un quartier prisé saura vous séduire ! De plus, vous serez à 5 minutes de la voie rapide et à 10 minutes de l'autoroute. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Salas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 851842138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

289 000 € -17 %

Appartement 3 pièces 52 m²

Nice (06000)

Appartement divisé en 2P et studio avec bonne rentabilité locative - Nice Carabacel Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans le quartier central de Carabacel à Nice, cet appartement constitue une opportunité d’investissement locatif clé en main. Entièrement rénové en 2024, le bien a été optimisé pour un usage locatif et se compose de deux logements distincts, accessibles depuis un couloir commun, sans possibilité de division juridique ni de vente séparée. L’ensemble comprend un deux-pièces avec séjour mansardé lumineux et cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle de douche avec WC, ainsi qu’un studio indépendant disposant de sa propre pièce de vie avec cuisine ouverte et d’une salle de douche avec WC. Chaque logement bénéficie de la climatisation, assurant confort et attractivité locative. Rentabilité locative annuelle actuelle : 19 200euros (hors location saisonnière) Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et universitaires, garantit une demande locative constante. Le bien se prête parfaitement à une exploitation en location meublée longue durée, notamment étudiante, et présente également un potentiel en location saisonnière, sous réserve de la réglementation en vigueur. Loyer perçu actuel du 2 pièces : 900 euros Loyer perçu actuel du studio : 700 euros Ce bien s’adresse à un investisseur recherchant un actif unique, récemment rénové, générant plusieurs flux locatifs au sein d’un seul lot, avec une gestion simplifiée et un emplacement central à Nice.

1 290 000 €

Appartement 3 pièces 87 m²

Nice (06000)

Situé au 5ᵉ et avant-dernier étage dans l'une des plus belles résidences de la Promenade des Anglais, ce superbe appartement traversant de 87 m² vous accueille à deux pas du mythique Hôtel Negresco, au cœur du prestigieux Carré d'Or. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité du séjour vous séduiront immédiatement. L'appartement dispose de deux chambres bénéficiant d'un calme absolu, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bain avec toilette ainsi que d'une seconde toilette séparé. Toutes les pièces bénéficient d'une climatisation gainable réversible pour un confort optimal en toute saison. À seulement cinq minutes à pied de la place Masséna, vous profiterez de ses boutiques de luxe, ses restaurants renommés et des plages privées du Carré d'Or. Un appartement rare sur le marché, alliant élégance et emplacement privilégié. Une visite s'impose pour un coup de cœur assuré. Référence agence : 608.

Prix en baisse

335 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 81 m²

Nice (06000)

Situé sur le chemin de la Costière, au sein d’une belle résidence fermée, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces entièrement rénové avec goût, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. L’appartement offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant accès à une agréable loggia. Il se compose également de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’un WC indépendant. Un cellier de 5 m² ainsi qu’un stationnement privatif viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Eric au 06 63 23 37 60 ou Julia au 07 68 09 22 82.

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Prix en baisse

900 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 87 m²

Nice (06000)

Au cœur du prestigieux Carré d'Or, à deux pas de la Promenade des Anglais, découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois historique avec ascenseur. Bénéficiant d'un calme absolu, ce bien traversant aux triples expositions offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son emplacement est rare et privilégié, à proximité immédiate de la mer, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville. L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir desservant un magnifique séjour avec cuisine ouverte, prolongé par deux balcons exposés plein sud. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond ainsi que le parquet en chevron confèrent un charme indéniable à cet espace de vie baigné de lumière. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains spacieuse avec espace buanderie et WC, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Un bureau complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Chaque pièce dispose de fenêtres, garantissant une luminosité naturelle constante. Le bien est complété par un parking collectif au sein de la résidence ainsi que deux caves. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement premium, volumes, luminosité et prestations. Coup de cœur assuré — à visiter sans tarder. Référence agence : 604.

335 000 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Nice (06000)

Nice - En plein cœur du centre ville, à l'angle de la Rue de Russie et de l'Avenue Georges Clemenceau, vous trouverez au 2ème étage, ce 3 pièces de 69,50 m² à rénover. Il se compose d'une salon - salle à manger, d'une cuisine indépendant pouvant s'ouvrir permettant d'avoir un espace de près de 40 m², de 2 chambres, d'une salle de bain et de wc indépendant. Beau parquet ancien dans le salon et les chambres. Une cave complète ce bien. Exclusivité.

Prix en baisse

610 000 € -11 %

Appartement 3 pièces 88 m²

Nice (06000)

Appartement 3 pieces nice - californie co-exclusivite - spacieux 3 pieces - terrasse exceptionnelle - vue mer - dernier etage découvrez ce bel appartement situé au 9ème et dernier etage d’un immeuble moderne de 2007, situé sur l'avenue de californie, à proximité immédiate des transports et des commerces. Ce bien de 3 pièces comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée ainsi qu’une salle de bain avec toilette, deux chambres et un toilette indépendant. Pour créer un espace de vie encore plus convivial, il est possible d’ouvrir la cuisine sur le séjour. L’atout majeur de cet appartement, c’est sa terrasse exceptionnelle de 141.60 m², véritable espace de vie à ciel ouvert offrant une vue panoramique entre la mer et les collines pour profiter de moments privilégiés en extérieur ! Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol pour le prix de 30.000euros en sus. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et un emplacement de premier choix !

Appartement 3 pièces 56 m²

Nice (06000)

Mortimer gillot-khayat vous propose baisse de prix investissement situé rue de l'abbé grégoire 06000 nice (angle gambetta) : découvrez ce 3 pièces de 56 m² loi carrez, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). Cet appartement traversant offre un agencement fonctionnel, idéal pour un investissement locatif sûr. Prévoir un rafraîshissement suite au départ de locataires. Faibles charges. Potentiel locatif 900€ à l'année. Ideal colocation meublée à 1000€ / mois. Le bien était loué depuis 5 ans sans aucune carence de loyer avec gestion et garantie des loyers assurée. Congés pour vente donné. Départ locataire en février 2026. Opportunité à saisir rapidement pour acquisition libre de toute occupation avant relocation. Rentabilité locative assurée. À ne pas manquer ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 178 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36927) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d surface carrez : 56 m².

Prix en baisse

815 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 106 m²

Nice (06000)

Nice carré d'or : dans un immeuble bourgeois de 1910, venez découvrir cet appartement 3 / 4 pièces à rénover de 107 m², offrant un fort potentiel d’aménagement et de multiples possibilités. Il se compose d’une belle entrée en étoile qui dessert toutes les pièces de l’appartement et offre de nombreux rangements. Un séjour / salle à manger donnant sur un hôtel particulier et les immeubles du boulevard victor hugo, tout aussi élégants. Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus spacieux et convivial, avec la possibilité d’installer une cuisine américaine avec îlot central. L’espace nuit se compose d’une grande chambre de plus de 16 m² avec salle de bain privative et wc. La seconde chambre, également avec salle d’eau et wc. Possibilité de créer une troisième chambre côté séjour. Une cave complète ce bien, idéal pour une résidence principale, un cabinet médical ou une profession libérale, à proximité directe du boulevard victor hugo, de la station alsace-lorraine et de la promenade des anglais. Dossier de présentation et de rénovation disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse

exclusivité

159 900 € -19 %

Appartement 3 pièces 58 m²

Nice (06000)

Iad France - Meryl Darneau vous propose : Appartement 3 Pièces : Situé au 6ème étage sur 8 d'un immeuble, cet appartement de 58 m² propose un cadre de vie agréable. Cet appartement comprend 2 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine à équiper selon vos envies. Le salon spacieux offre un espace convivial idéal pour se détendre en famille. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des différentes expositions offertes par l'appartement, dont une orientation plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement pour créer votre cocon douillet à Nice. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement à Nice et de profiter de tout ce que cette ville emblématique a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meryl Darneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

424 000 €

Appartement 3 pièces 94 m²

Nice (06000)

* Sous compromis * Situé dans le prestigieux quartier des Musiciens, rue Rossini, en plein cœur de Nice et à proximité immédiate de toutes les commodités, Nous proposons à la vente un très bel appartement niché au sein d’une copropriété Art déco particulièrement bien entretenue. D’une superficie généreuse d’environ 94 m², ce vaste 3 pièces se compose de deux grandes chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé. Très lumineux, il séduit par son charme alliant subtilement l’élégance de l’ancien et la modernité, offrant un cadre de vie raffiné et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement tout son potentiel. Soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 28 lots principaux Honoraires à charge acquéreur (soit 400 000 euros hors honoraires) Charges courantes mensuelles 225 euros incluant le chauffage et l'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

550 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Nice (06000)

LIBERATION - 3 PIECES ART DECONiché dans le quartier recherché de la Libération à Nice, appartement de trois pièces situé dans un immeuble Art Déco, avec une superficie de 73 m². Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux et confortable. L'appartement est situé au troisième étage, accessible par ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. Les caractéristiques Art Déco de l'immeuble ajoutent du charme et du cachet à cette propriété. La disposition comprend un salon / salle à manger accueillant, une cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle de bains moderne avec une fenêtre. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et invitante. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités du quartier de la Libération. Profitez d'un style de vie urbain dynamique tout en bénéficiant du charme de cet immeuble Art Déco.

Prix en baisse

399 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 56 m²

Nice (06000)

Nice – quartier des musiciens - dernier etage à quelques pas du tramway jean médecin, au cœur du très recherché quartier des musiciens, découvrez ce superbe 3 pièces en parfait état, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble des années 1920, en retrait de la rue et offrant un calme absolu. Cet appartement lumineux, exposé plein ouest, bénéficie d’une vue entièrement dégagée. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine, de deux chambres, ainsi que de deux salles d’eau avec wc. Les volumes, le charme de l’ancien et la tranquillité en font un bien coup de cœur. Une cave ainsi qu’un débarra complètent ce bien. À visiter sans tarder !

Prix en baisse

259 000 € -10 %

Appartement 3 pièces

Nice (06000)

Idéalement situé à proximité immédiate du Carré d’Or, ce superbe loft de 62 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, allie élégance et confort moderne. L’appartement se compose d’un vaste séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de plus de 3,5 mètres, agrémenté d’un velux motorisé apportant une luminosité exceptionnelle. Le sol en parquet massif en bâton rompu est chauffé par un plancher chauffant, pour un confort optimal. Une cuisine contemporaine entièrement équipée (four, plaque, lave-vaisselle, grand réfrigérateur colonne) s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’espace nuit comprend une grande chambre ainsi qu’une troisième pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d’appoint. Une entrée avec un grand placard miroir renforce la sensation d’espace et de volume. Situé au rez-de-chaussée d’un élégant immeuble bourgeois de six étages, ce bien peut être vendu meublé et équipé. La location est autorisée dans la copropriété. Surface Carrez : 52 m² Surface totale : 62 m² DPE : D.

Visite 3D

379 000 €

Appartement 3 pièces 54 m²

Nice (06000)

F3 terrasse jardin - Nice - Fleurs A 7 minutes à pied de la promenade des Anglais, dans un petit immeuble Niçois, découvrez ce ravissant petit 3 pièces de 52 m² avec une terrasse jardin de 125 m² exposé plein sud. le bien est entièrement refait avec beaucoup de goût, il est composé d'une entrée, 2 chambres, séjour avec cuisine US équipée, salle de douche wc, terrasse et jardin sur 2 niveaux. Climatisation réversible dans toutes les pièces cuisine d'été Abri de jardin non assujetti au permis de construire (8,9 m²).

Prix en baisse

380 000 € -9 %

Appartement 3 pièces 72 m²

Nice (06000)

Nice quartier borriglione / libération à deux pas du tramway (ligne 1) et de la place charles-de-gaulle, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72 m², niché au sein d'une petite copropriété calme, composée d'un autre appartement et d'un local- profession libérale au rdc. Lumineux et plein de charme, il séduit par ses fenêtres arrondies qui confèrent une touche singulière à la pièce de vie. Au 1er étage sans ascenseur l'appartement se compose de : un vaste séjour arrondi convivial une grande cuisine neuve, aménagée et équipée avec fenêtre, ouverte sur la pièce de vie.(équipée d'un store pour séparer les deux pièces) deux chambres, avec de grande fenêtres. deux salles d'eau / wc rénovées. Climatisation réversible, très peu de charges de copropriété. Proche de tous les commerces, écoles et transports, ce bien offre un excellent potentiel locatif : possibilité de louer les deux chambres séparément (revenus estimés : 3 500 € à 4 000 € / mois en colocation meublée). Un bien rare dans ce secteur recherché de nice, entre charme de l'ancien et confort moderne. Foncier environ 1300€ prix de vente 380 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 380 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36778) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 380 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

435 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Nice (06000)

* Sous compromis * Au sein d'une petite résidence très bien entretenue nichée dans le quartier particulièrement paisible de Cimiez, et plus précisément au fond d' une impasse, Très beau 3 pièces, en dernier étage d'un petit immeuble de 9 lots impeccablement entretenu. L'appartement dispose d'une terrasse et d'une triple exposition sans aucun vis à vis, d'une vue exceptionnelle sur la ville, le château ainsi que la mer. En excellent état (L'ensemble des fenêtres, les volets, la climatisation sont neufs et L'électricité a été mise aux normes.) Le bien vient également d'être repeint. Extremement lumineux, il permet de profiter d'un cadre paisible tout en se trouvant à 5 minutes du centre ville. Vous pourrez vous garer aisément dans l'impasse. Possibilité d'acquérir en sus le seul garage fermé de la résidence. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 278 euros (chauffage et eau froide inclus) Nombre de lots d'habitation : 9 Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr `.

Prix en baisse

210 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 69 m²

Nice (06000)

Nice la madeleine : dans copro très bien entretenue, a vendre grand trois pièces traversant est - ouest, d'une surface de 70 m². En étage intermédiaire, il se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, une cuisine à moderniser (possible us), un séjour sur terrasse. Côté nuit au calme sur collines : deux belles chambres avec placards de rangement, balcon. Salle de bain, wc indépendant. Une cave complète ce bien. Une place de parking couverte en sus du prix. Charges mensuelles : 115 € incluant l'eau froide, entretien des parties communes. Chauffage par chaudière individuelle ainsi que la production d'eau chaude. Climatisation dans séjour ainsi que dans les deux chambres. Exclusivite infos et visites : julien 07 82 20 50 52 ou julia 07 68 09 22 82.

exclusivité

475 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Nice (06000)

Iad France - Martine Viviano vous propose : CIMIEZ Avenue George V Dans une résidence de prestige avec gardien découvrez cet appartement coup de coeur situé au 1er étage surélevé d'un immeuble de trois étages avec ascenseur. Dans un cadre de vie calme et verdoyant cet appartement trois pièces bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest et présente une belle entrée avec rangements, un séjour d'angle spacieux, deux grandes chambres ainsi qu'une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé récemment rénovés. Il offre un grand confort grâce à son double vitrage dans toutes les pièces et à son chauffage collectif par le sol. L'atout de ce bien recherché reste l'environnement résidentiel et la proximité des écoles et des transports en commun. Un parking privatif extérieur et une cave viennent le compléter. Je vous invite à me contacter sans tarder pour le visiter, en semaine ou durant le week-end. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Viviano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 987484409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

279 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 67 m²

Nice (06000)

3 pieces nice centre. Proche de la rue lepante, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des commodités. 3 pièces traversant, dans un bel immeuble ancien. Appartement calme et lumineux, en bon état, bien distribué. Beaux volumes. Idéal 1ere acquisition ou placement locatif.

490 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Nice (06000)

CIMIEZ GEORGE V SUR PARC 80 m² AVEC JARDIN AU CALME Cimiez – George V. Au cœur d’un parc verdoyant dans une belle résidence sécurisée et parfaitement au calme, vaste appartement de 3 pièces de 80 m² habitable, bénéficiant d’une terrasse de 10 m² et d’un jardin privatif arboré de 70 m². Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’un séjour d’angle lumineux exposé Sud et Ouest, d’une grande cuisine indépendante mitoyenne, d'une chambre et d’une salle de bains avec fenêtre et de toilettes séparées, une autre chambre avec salle de douche. Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes à pieds du quartier Libération et du tramway, proche de toutes les commodités. Parking collectif au sein de la résidence - Une rénovation est à prévoir - Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots principaux - Les charges mensuelles pour ce bien sont de 350euros chauffage ascenseur eau froide et chaude inclus - Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur - il n'y a pas de procédure en cours à notre connaissance - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques. gouv. fr - pour plus d'info ou organiser une visite nous contacter de préférence sur le portable.

170 000 €

Appartement 3 pièces 53 m²

Nice (06000)

Pasteur, 3 pièces en avant dernier étage d un immeuble bien entretenu. l 'appartement se compose d' une entrée avec un salon, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant Ces atouts : son prix intéressant, sa double exposition, 2 belles terrasses ensoleillées, un grand dressing, une cave et possibilité d'acheter un garage en sup. À deux pas du tram et des commerces idéal investisseurs ou couple avec enfant. Référence agence : 259.

535 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Nice (06000)

Centre Quartier des Musiciens 3 Pieces rue Gounod à Nice. Au sein du très prisé quartier des Musiciens, à proximité immédiate du boulevard Victor-Hugo, dans beau Palais Magnifique appartement 3 pièces 2 chambres bénéficie d’un emplacement central et recherché, en étage élevé d'un bel immeuble de caractère, il séduit par sa hauteur sous plafond, sa luminosité et le charme de l’ancien préservé. L’entrée dessert un séjour lumineux et une cuisine équipée. L’espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC. Une cave complètent le bien.

Prix en baisse

351 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 61 m²

Nice (06000)

Dans un bel immeuble art déco des années 30, découvrez ce 3 pièces lumineux d'environ 61 m², situé en étage élevé avec ascenseur, à deux pas du coeur de ville. Cet appartement en bon état se compose de : une entrée desservant toutes les pièces, un salon lumineux, deux chambres spacieuses, une grande salle de bain, une cuisine séparée, wc indépendants, deux balcons exposés est et ouest, pour profiter du soleil toute la journée. Deux caves viennent compléter ce bien. Les + : charme de l'ancien : parquet, volumes, lumière copropriété bien tenue adresse recherchée, proche de toutes commodités en coeur de ville. Copropriété de 62 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 2460.00 euros. Daniel guillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 379446404 - nice.

440 000 €

Appartement 3 pièces 85 m²

Nice (06000)

Appartement d’exception 84 m² en rez-de-jardin avec terrasse de 90 m² – nice / aspremont un écrin de charme à réinventer sur les hauteurs de nice découvrez un * appartement de 3 / 4 pièces * (84 m²) en rez-de-jardin, niché dans une petite copropriété luxueuse, offrant un cadre de vie rare et exclusif. Ce bien unique, situé proche du village d’aspremont, bénéficie d’une terrasse-jardin de 90 m² exposée à l’ouest, baignée de lumière jusqu’au coucher du soleil. Atouts majeurs : -double garage * pour un confort optimal. -emplacement privilégié : à proximité des écoles, commerces et accès faciles. -potentiel exceptionnel : cet appartement, à rénover et a décorer, est une * toile blanche * pour créer une habitation alliant élégance et modernité. Un projet sur mesure pour les amateurs d’espace et de came.

Acheter un appartement 3 pièces à Nice : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Nice (06) le marché immobilier pour 2025

En 2025, le marché immobilier de Nice reste l’un des plus convoités de la Côte d’Azur. Portée par une demande soutenue, une attractivité touristique internationale et une qualité de vie très recherchée, la capitale azuréenne affiche des prix au m² élevés mais stables, avec des écarts marqués entre le littoral, l’hyper-centre et les quartiers plus accessibles. Entre résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, Nice offre encore des opportunités aux acheteurs capables de cibler le bon quartier et le bon type de bien.

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