Appartement 3 pièces à vendre à Nice (06000)

Optimhome vous présente un spacieux appartement 3 pièces de 77,64 m² Loi Carrez situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Dans le quartier Nord des quartier des fleurs, centre-ville, proximité des commerces, des transports (tramway, gare, bus) à 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais et de la mer. L'appartement se compose de : • Une entrée avec placard, • Un grand séjour lumineux, • Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour), • Deux chambres confortables, • Une salle de bain, • Un WC séparé. • Une loggia fermée de 10 m² où l'on peut manger facilement à 4-6 personnes. • Une cave complète ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. À visiter sans tarder. Rare sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3780€ soit 315€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) 07 88 34 70 11 (réf. 590460 ).

06000 Nice, Parc Impérial. Beau T3 avec cuisine équipée, 2 chambres et une terrasse de 11 m² dans une résidence récente de standing. Situé à l'avant-dernier étage d'une résidence de standing construite en 2019 avec ascenseur, en face de la majestueuse cathédrale orthodoxe russe Saint-Nicolas, il offre une vue imprenable et une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée à l'Ouest, de deux chambres avec accès extérieur, d'une salle de bains moderne, et de WC indépendants. Climatisation réversible, volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en supplément. Un bien rare, alliant architecture contemporaine, emplacement privilégié et proximité immédiate des commodités, idéal en résidence principale ou secondaire. Accès PMR. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C / C Nb lots copro : 47 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe PETIT - Agent commercial - EI - RSAC PONTOISE 751 380 338.

Élégant 3 / 4 pièces rénové avec terrasse – Nice Musiciens * EXCLUSIVITE * Découvrez « Gustave », un appartement chic et unique dans le quartier des Musiciens. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce 3p de 81 m² était à l’origine un 4p et peut facilement le redevenir en ajoutant une simple cloison. Entièrement rénové dans un immeuble très bien entretenu, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest et à ses larges baies vitrées. L’immeuble, construit à la fin des années 60, offre des prestations rares dans le centre de Nice : deux ascenseurs, une concierge, de vraies terrasses, une belle hauteur sous plafond de 2,75 m. L’appartement se compose d’un vaste séjour de près de 37 m² avec cuisine sur mesure entièrement équipée, ouvert sur une terrasse de 9 m² exposée ouest et équipée d’un store électrique neuf. L’espace nuit comprend deux chambres situées côté cour, au calme absolu, donnant sur un balcon filant de 3 m² orienté à l’est. On y retrouve également une salle d’eau avec WC, une salle de bain et un WC indépendant japonais. Chaque détail a été pensé pour le confort : climatisation réversible Daikin dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, murs doublés et parfaitement isolés. Toutes les installations sont encore sous garantie. La rue Gounod est une petite rue à sens unique particulièrement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles réputées, de la gare SNCF et du tramway (lignes 1 et 2). Un bien rare alliant élégance, modernité et emplacement privilégié, à découvrir sans attendre.

Nice Notre Dame - 3 Pièces avec Balcons A vendre à Nice. Lumineux, central et plein de potentiel. À deux pas de l’avenue Jean Médecin, du tramway et des meilleures adresses du centre-ville, cet appartement vous place au cœur de la vie niçoise. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, citadins connectés ou familles urbaines. Un intérieur qui a du cachet et de la lumière Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant de 70,82 m² séduit par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Il comprend une entrée fonctionnelle, un séjour de 24 m² avec deux grandes fenêtres ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante à moderniser selon vos envies, 2 grandes chambres, dont une climatisée, plusieurs rangements, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels : confort et praticité sont au rendez-vous. Pourquoi vous allez l’adorer !? • Son emplacement ultra central, parfait pour tout faire à pied ou en tram, • Sa lumière naturelle et sa vue emblématique sur la Basilique Notre-Dame, • Ses volumes généreux, prêts à être réinventés selon vos goûts, • Un excellent potentiel aussi bien pour y vivre que pour investir dans un quartier dynamique. Envie de le visiter ? Contactez Camille Salhab au 06 60 98 01 07 et découvrez votre futur chez-vous en plein cœur de Nice ! ℹ️ Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété (26 lots). Provisions sur charges : 83 euros / mois (fonds Alur inclus). Taxe foncière : 1.033 euros / an. DPE Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Résidence à Nice Libération (06000), à 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais : appartements T2 à T6 Laissez vous séduire par l'élégance de ce programme neuf au coeur de Nice. Implantée dans le quartier recherché de Libération, cette nouvelle résidence bénéficie d'un environnement vivant, bien desservi par le tramway T1, et entouré de commerces, d'établissements scolaires et de services. Et pour les amateurs de bord de mer, la Promenade des Anglais se rejoint en seulement 15 minutes à pied. À taille humaine, la résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses lignes épurées. Elle abrite un ensemble limité à 15 appartements, du 2 au 6 pièces, proposés en configurations simplex ou duplex. Chaque logement a été soigneusement pensé pour offrir un intérieur fluide et lumineux, avec une circulation naturelle de l'air et une exposition agréable tout au long de la journée. L'isolation acoustique et thermique garantit un confort optimal, vous permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen sans ses excès. Un véritable havre de paix au coeur de l'animation niçoise. Tous les appartements disposent également d'un espace extérieur privatif ? balcon ou terrasse ? pour savourer un point de vue dégagé sur la ville et ses toits. Enfin, la résidence prévoit des solutions pratiques au quotidien, avec un parking en sous-sol et un local à vélos, adaptés à tous les styles de vie. PRIX AFFICHÉS HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Prestations : - Balcon - Terrasse - Proximité commerces - Écoles à proximité - Accès aux structures culturelles - Isolation phonique -Isolation thermique - Salle de bains équipée - Résidence sécurisée Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 Rue Pertinax, 06000 Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAUTE Rue Rossini, dans le quartier des Musiciens, dans un bel immeuble de style art déco, beau 3 pièces récemment rénové situé au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une salle de bain avec W. C, deux belles chambres avec placard dont une donnant sur un balcon. Beau parquet massif au sol, matériaux de qualité, climatisation centrale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Confort et modernité à Port Lympia, à 5 minutes du tramway 9 appartements neufs T2, T3, T4 ? Située entre mer et collines, cette nouvelle résidence s'implante au coeur du quartier prisé de Port Lympia, alliant charme naturel et richesse culturelle. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, musées, marchés et au réseau de tramway, pour un quotidien pratique et vivant. Cette résidence intimiste comprend seulement 12 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrant de beaux volumes et des agencements modernes. Les logements bénéficient pour la plupart d'une double, voire triple exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les cuisines ouvertes sur les séjours favorisent un esprit convivial et familial. Dans les plus grands appartements, une suite parentale avec salle d'eau privée vient parfaire le confort. Côté prestations, tout est pensé pour votre bien-être : climatisation réversible, placards intégrés, salle de bain équipée, volets roulants motorisés et domotique pour faciliter votre quotidien. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur des balcons ou loggias, parfaits pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Enfin, la résidence met à disposition un local à vélos et poussettes, ainsi qu'un parking sécurisé, pour un confort optimal en ville. Prestations ? Balcon / Loggia ? Local à vélos et poussettes ? Grandes baies vitrées ? Proche tramway et commerces ? Double ou triple exposition ? Parking sécurisé ? Suite parentale ? Cuisine ouverte ? Climatisation réversible Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nice Centre - Musiciens - Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 80 m² environ situé dans une belle résidence de standing avec gardien et ascenseur. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine aménagée, le tout ouvrant sur un grand balcon, de deux grandes chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un toilette indépendant disposant d'une douche d'appoint. Une cave complète ce bien. Gros rafraîchissement à prévoir. Professions libérales autorisées. Copropriété de 43 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480.00 euros.

VERNIER - rue de Dijon - Magnifique 3 pièces de 71 m² ? Rénové avec goût, dans un immeuble de standing avec ascenseur et balcon. Idéalement situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, ce splendide appartement 3 pièces de 71 m² allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre des prestations haut de gamme dans un cadre lumineux et apaisant. L'appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin salle à manger convivial, et un salon chaleureux donnant sur un balcon filant avec une jolie vue dégagée sur les façades typiques du quartier. Deux belles chambres, dont une pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, complètent ce bien, ainsi qu'une salle de bains élégante et des toilettes séparées. Les parquets en point de Hongrie, les grandes fenêtres, et la hauteur sous plafond renforcent le cachet de ce bien rare. Une cave vient compléter ce bien.

Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, proche Libération cet appartement 3 pièces de 86 m² offre un fort potentiel après rafraîchissement. Il se compose d’une entrée desservant un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, toilettes indépendantes et un balcon filant. Les plus : une cave en sous-sol et un stationnement privatif complètent ce bien. Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes commodités et des transports : tramway à 5 minutes à pied, accès autoroutier facile. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2670 € incluant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, entretien des parties communes - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Cimiez - 3 Pièces de 57 m² avec garage Nice Cimiez - Secteur résidentiel très recherché, dans petite résidence intimiste de trois étages, très beau 3 pièces traversant de 57 m² situé au 2éme et avant dernier étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 21 m², d'une cuisine indépendante (possibilité ouverture sur séjour), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette. Le séjour, la cuisine et une chambre donne sur un grand extérieur Nord-Ouest de 10 m², deux autres balcons sont présent coté Sud-Est. Très rare et très recherché sur le secteur, un garage de 13 m² environ et une cave complètent ce bien. Situé sur le bas de Cimiez, au calme, tout en étant proche du centre-ville et des écoles Jean-Marie Hyvert et collèges Rolland Garos (publique) ou Stanislas (Privé). Charges annuelles : 6.300 euros comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le fond de travaux copropriété. Nombre de lots : 12.

En plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités tout en offrant un calme absolu, découvrez cet appartement rare en dernier étage de 77 m², prolongé par une terrasse plein sud de 14 m². Son vaste séjour plein sud de 40 m² baigné de lumière s’ouvre sur la terrasse et accueille une cuisine américaine moderne, idéale pour recevoir et profiter d’une ambiance conviviale. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec balcon, ainsi que de deux salles de bains pour un confort optimal. Ce bien séduit par son emplacement privilégié, son agencement harmonieux. Un havre de paix en plein centre-ville, où élégance et douceur de vivre se rencontrent.

3 pieces - mont alban - dernier etage - terrasse - vue mer - garage situé dans le quartier résidentiel du mont alban, dans une résidence de grand standing, avec ascenseur, piscine, jardin et terrain de boules, ce 3 pièces d'environ 80 m², en dernier étage, jouit d'une vue panoramique sur le château de nice, la mer et la ville. L'appartement, traversant, se compose d'une belle entrée, d'un séjour ouvert sur une belle terrasse exposée à l'ouest, de deux chambres avec chacune sa salle de douche / bains et toilettes en-suite, d'une cuisine et de nombreux rangements. Un grand garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Splendide 3P de 76 m² à 10 minutes à pied du cœur de la Libération, vous apprécierez les volumes généreux de cet Appartement de 76 m² traversant Est-Ouest avec une Terrasse coté ouest et un balcon coté Est, vue dégagée, lumineux, grandes chambres de prés de 15 m² en parquet Massif, séjour spacieux de 20 m² en Marbre, les commerces au pied de la Résidence et la proximité immédiate du Marché, des cinémas et du Tram vous permettrons de profiter pleinement de l'attrait du quartier vivant de la "Libération". Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un nombre de lots principaux de 114. Les charges courantes s'élèvent à 3206€ par an incluant l'eau Froide et le chauffage (radiateurs équipée de répartiteurs) le séjour est climatisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement privilégié, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

En dernier étage d'un bel immeuble ancien, appartement mansardé de 87 m² au sol et 55 Loi Carrez, bien distribué. Bel espace de vie avec une cuisine ouverte équipée, deux spacieuses chambres, nombreux rangements. Appartement lumineux et calme. Proche commerces, commodités et tramway (station Alsace Lorraine). Opportunité. Idéal première acquisition ou placement locatif. Faibles charges.

À vendre - Appartement T3 de 55 m² - Quartier Musicien Dans le secteur recherché de Victor Hugo, découvrez ce charmant T3 traversant de 55 m², baigné de lumière et situé au calme, avec peu de vis-à-vis. L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux de 30 m², d’une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Chaque pièce principale dispose de son propre balcon, idéal pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Un bien rare dans un quartier agréable, proche de toutes commodités.

Découvrez ce spacieux 3 pièces traversant, baigné de lumière et idéalement situé à quelques pas de la mer. Dans une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, ce bien allie architecture d'époque et confort moderne. Il offre : Un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vue mer, Une cuisine américaine ouverte sur l'espace de vie, Deux chambres confortables dont une avec balcon, Un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Sa configuration permet aisément la création d'une troisième chambre, transformant le bien en un 4 pièces familial. Une cave vient compléter ce bien rare, au coeur d'une adresse prisée où mer et commodités se conjuguent à la qualité de vie niçoise. Sea View Apartment Nice Just a few steps from the Mediterranean, this bright and spacious dual-aspect apartment combines mid-century architecture with contemporary elegance. Located in a well-maintained and secure residence, it offers : À generous living room opening onto a sunny terrace with sea views, A modern open-plan kitchen, Two comfortable bedrooms, one with its own balcony, A dressing room, bathroom, and separate WC. The flexible layout allows for the easy creation of a third bedroom, turning it into a stylish three-bedroom home. À cellar completes this rare opportunity in one of Nice's most sought-after locations ? where the sea, city life, and Côte d'Azur charm come together perfectly. Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Fabrice OTTO-BRUC LANFRANCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910767904 - nice.

Nice / Poètes : Dans le quartier des Poètes, à proximité des commerces, des commodités et en accès direct à la ligne 1 du tramway, appartement traversant 3 pièces de 65 m²profitant d’une terrasse exposée Ouest. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence moderne bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d’une entrée distribuant un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse exposée Ouest, ainsi qu’une cuisine équipée et fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres : la première, attenante au séjour avec rangements et accès direct à la terrasse, la seconde disposant également de rangements et exposée Est. Une salle de bains avec toilettes. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol sécurisée viennent compléter ce bien. Un environnement calme et verdoyant, allié à une situation pratique, font de ce bien une belle opportunité. Dossier complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous présentons un appartement 3 pièces unique à quelques pas de l'avenue jean médecin et de l'iconic. Avec ses 76 m² et appartement offre un espace de vie généreux et lumineux, comprenant deux belles chambres, un vaste séjour et une cuisine parfaite pour des moments conviviaux. Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit par son charme, son confort, et un balcon pour une touche supplémentaire de bien-être. Une opportunité rare au coeur de nice ! Possibilité location saisonière, colocation, habitation principale copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros. Daniel guillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 379446404 - nice.

Magnifique 3 pièces rénové - quartier des musiciens ​coup de cœur assuré ! ​nice – quartier des musiciens – ​découvrez ce charmant 3 pièces entièrement rénové avec goût, niché au cœur du très prisé quartier des musiciens, rue rossini. ​situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement est un véritable petit nid douillet où vous n'aurez qu'à poser vos valises. ​caractéristiques du bien : ​entrée accueillante avec placard pratique. ​pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée (hotte, four, plaque de cuisson). Idéal pour recevoir ! ​deux belles chambres dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. ​l'une des chambres bénéficie d'un accès privilégié à un balcon. ​salle de bain avec w. C moderne. ​le charme de l'ancien est préservé grâce au beau parquet massif au sol, apportant chaleur et authenticité. ​coup de cœur garanti ! ​ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement clé en main dans un emplacement de choix.

EXCLUSIVITÉ - 3 PIECES - SUD - TRAVERSANT - JARDIN Venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 61 m² avec son agréable jardin de 26 m² exposé plein Sud. Idéalement situé à Saint-Pierre-de-Féric, à proximité des transports et des commerces de proximité, il se trouve au sein d’une copropriété calme et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de l’appartement. Le séjour spacieux s’accompagne d’une cuisine entièrement équipée et bénéficie d’un accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, un couloir (pouvant être fermé) mène aux deux chambres, toutes deux de beaux volumes. Vous trouverez également une salle de douche, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, offrant un confort supplémentaire au quotidien. La copropriété, soignée et sécurisée, offre de grands espaces arborés comprenant un parc pour enfants, un parc à chiens, un espace barbecue ainsi qu’un terrain de pétanque, contribuant à un cadre de vie des plus agréables. Pour votre confort, l’appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et d’une climatisation réversible. Enfin, une place de stationnement privative vient compléter ce bien de qualité. Charges mensuelles : 150,00euros Taxe foncière annuelle : 1 140,00euros DPE : C. GES : A. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré !

Les travaux démarrent et il ne reste déjà plus que quelques appartements d'exception, dont un rooftop offrant une vue époustouflante sur la baie. Ce programme rare épouse la pente naturelle du terrain et s'intègre harmonieusement dans son environnement. Majoritairement orientés plein sud, les logements bénéficient d'une architecture élégante, de vues dégagées et d'une intimité préservée. À 10 min de la Promenade des Anglais, 15 min de l'A8 et 16 min de la gare de Nice. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître la disponibilité de ces biens exceptionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cimiez / Sainte-Colette : Au cœur d’un écrin de verdure, une résidence d’exception, l’une des demeures historiques les plus remarquables du quartier de Cimiez à Nice : la Villa L’Enchanteresse. Construite en 1870 dans le style Belle Époque, elle connut un passé prestigieux, parc zoologique, puis casino avant d’être réhabilitée et divisée en seulement cinq appartements, offrant à ses résidents le privilège d’un lieu rare et chargé d’histoire. Implantée au sein d’un parc paysager de 5 360 m², magnifié par des essences méditerranéennes, la bâtisse séduit par son atmosphère hors du temps, à la fois paisible, sécurisée et unique. Situé au rez-de-chaussée de la Villa, cet appartement bénéficie de volumes exceptionnels et d’un cachet inimitable, avec une exposition sud et sud-ouest. Dès l’entrée, le charme opère : lumineux séjour de 35 m² sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, parquet ancien, moulures raffinées, corbeaux d’époque et cheminée majestueuse. Une grande fenêtre baigne la pièce de lumière et ouvre la vue sur le parc. L’espace est composé d’un salon élégant avec cheminée et d’un coin repas raffiné près de la fenêtre, idéal pour profiter de la sérénité du parc. Une cuisine indépendante, entièrement équipée. Côté nuit, une première chambre – actuellement aménagée en bureau et une suite principale, élégante et fonctionnelle, disposant de rangements sur mesure et d’une salle d’eau avec toilettes. En complément, un entresol astucieusement aménagé accueille une buanderie, une chambre d’amis et des toilettes supplémentaires. La résidence met à disposition des stationnements dans le parc pour voitures, scooters et motos. Un bien rare, qui séduira les amateurs de demeures historiques à la recherche d’un cadre de vie idyllique : un havre de paix bucolique et sécurisé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nice et à deux pas des commerces et commodités. Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cimiez Dans une résidence de grand standing ultra sécurisée avec gardien et double portail, au cœur d’un magnifique parc arboré, découvrez ce splendide appartement 3 pièces de 107 m² en avant dernier étage, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Traversant et lumineux, il se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse plein sud, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, chacune accompagnée de sa salle de douche, ainsi que de nombreux dressings. Côté chambres, les vues sont entièrement dégagées sur un beau jardin, apportant calme et sérénité. Un balcon côté nord vient parfaire l’agrément de vie. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien rare. L’appartement peut être facilement transformé en 4 pièces selon vos besoins.

-NICE MUSCIENS- 3 P TERRASSE / Nice-Musiciens / – 3 pièces en étage. Situé en étage élevé d’un bel immeuble Moderne, cet élégant 3 pièces de 95 m² env. a fait l’objet d’une rénovation alliant charme et confort contemporain. Il comprend : un vaste séjour lumineux exposé ouest donnant accès à une terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres de belle taille, une salle d’eau, des toilettes séparées, une entrée spacieuse et fonctionnelle avec de nombreux rangements intégrés. Situation et avantages : emplacement privilégié au cœur du quartier des Musiciens, proximité immédiate des commodités de l’hypercentre et des plages. Charges annuelles : 2575euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1445euros et 1955euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.