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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Neydens (74160)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Neydens (74160)
352 000 €

Appartement 3 pièces Neydens (74160)

* visite virtuelle 360° complète disponible sur rendez-vous * cet appartement t3 contemporain se situe au 1er étage d'une résidence récente de 2011 constituée de petits immeubles de deux étages, au cœur de neydens. Intelligemment divisé en partie "jour" et partie "nuit" par une porte coulissante, il est agencé comme suit : partie jour : - une cuisine équipée et bien pensée s'ouvre sur le séjour / salle à manger : remarquez notamment ses deux fours (pyrolyse & micro-ondes) placés en hauteur pour un accès aisé, le design original de la hotte et la présence d'une plaque à induction. Le séjour bénéficie d'une orientation avantageuse sud-ouest. Une baie vitrée permet d'accéder à une terrasse d'environ 16 m², équipée d'un store banne et d'un robinet. Vous faites face à la nature, sans aucun vis-à-vis. Partie nuit : - les deux chambres d'environ 10 et 12 m² disposent chacune d'un placard et de parquet au sol. Une des chambres permet d'accéder à la terrasse. La salle de bains est confortablement équipée avec double vasque, sèche-serviettes et baignoire. Wc séparé. Le chauffage au sol réglable pièce par pièce. Une cave en sous-sol est incluse. Un garage double (deux entrées de face, chacune avec sa porte électrique) est inclus. Garage en sous-sol sécurisé, accessible depuis l'immeuble. Commerces et commodités (saint-julien centre, centre vitam, cinémas, bus m et 272, autoroute a40, frontière suisse, etc. ) se trouvent dans un rayon de 2 à 5 km. Bus scolaire à proximité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 43, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1716€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 294 415 - greffe de thonon les bains) pierre chabanian entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 50 81 21 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 858758).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
  • Surface carrez : 64 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2011
Sécurité
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 43
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 716 €

A propos du prix de cet appartement

  • 352 000 € (soit 5 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 691 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 340938900541
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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