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appartement 3 pièces 99 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 3 pièces 99 m² Nantes (44000)
360 000 €

Appartement 3 pièces Nantes (44000)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 98.96 m² Carrez, situé Allée Duguay Trouin à Nantes. Possibilité de créer une troisième chambre avec une salle d'eau attenante. L'appartement est situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble des années 1930. La copropriété est saine et bien entretenue. Le bien se compose comme suit : D'une double pièce de vie de 48,38 m² avec une cheminée et de grands placards. D'une cuisine séparée avec un espace buanderie attenant. De deux chambres avec placard de 13,72 m² et 11,21 m². D'une salle d'eau avec une douche et un meuble double vasques. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Deux greniers de 5,72 m² et 4,97 m², un cagibi et une cave de 20 m² complètent ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à proximité immédiate à pied des lignes 1,2 et 3 du tram (arrêt commerce). Les lignes de bus 11,23, 26,54, C1, C2, C3, C6 se trouvent à 3 minutes à pied de l'appartement. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (commerces, supermarchés, écoles. ). Le système de chauffage est : Individuel - Gaz La taxe foncière est de 1539 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
  • Surface carrez : 98 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 360 000 € (soit 3 636 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 22ddd6
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