Appartement 3 pièces à vendre à Murviel-lès-Béziers (34490)

Iad france - emilie jean vous propose : appartement t3 - neuf - 2 chambres- terrasse - place de parking - acces pmr - frais de notaire reduits découvrez ce magnifique appartement t3 neuf de 62 m², idéalement conçu pour allier confort et modernité. Vous serez séduit par son spacieux séjour de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une belle terrasse de 23 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards aménagés, offrant un rangement optimal. Ce bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr), cet appartement répond aux normes actuelles pour un confort de vie optimal. Les + : appartement neuf grande terrasse de 23 m² séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres avec rangements parking privatif accès pmr la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Bien immobilier composé de 2 lots en rez-de-chaussée, totalisant 82 m² habitables, situé dans un petit immeuble, sans charges de copropriété. Les 2 lots se composent : - D’un appartement T2 de 67 m² entièrement rénové, vendu libre de toute occupation, - D’un local commercial de 15 m² actuellement loué à un locataire en place, générant un revenu locatif immédiat. Ce bien offre plusieurs possibilités : habiter l’appartement tout en percevant un revenu grâce au local commercial, ou mettre les deux lots en location afin d’optimiser la rentabilité de l’investissement. Une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et revenus locatifs. Points forts : - Appartement rénové - Pas de travaux à prévoir - Pas de charge de copropriété - Les 2 lots sont en rez-de-chaussée - Cour extérieure - Idéalement situé à proximité de toutes les commodités - Local commercial loué 190 € / mois depuis un an à une couturière, également sans incident de paiement Vous serez séduit par : • Un appartement T2 de 67 m² - Séjour lumineux avec coin salon et cuisine ouverte, 40 m² - Chambre spacieuse de 12,5 m² - Salle d’eau de 2,5 m² - WC indépendant - Pièce de 4,5 m² pouvant servir de buanderie ou rangement - Cour privative de 9 m² • Local commercial totalisant 15 m² équipé d’un WC et d’un lave-main La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion aydin vous propose : exclusivite / appartement / t3 avec garage et cellier | cazouls-lès-béziers découvrez au coeur du village, cet appartement t3 de 67 m², idéalement situé dans un petit immeuble de seulement deux logements. Ce bien conjugue le charme de la vie de village et des prestations fonctionnelles. - un espace de vie convivial avec poutre apparente : une vaste pièce de vie de 35 m², intégrant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, pensée pour le partage. - deux chambres spacieuses, bénéficiant chacune d'un placard intégré pour optimiser le rangement. - une salle d'eau fonctionnelle avec wc. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Petite copropriété à gestion bénévole. Le point fort de cette acquisition réside dans ses dépendances essentielles en centre-ville : une place de parking intérieure, garantissant un stationnement sécurisé. Un cellier privatif situé également en rez-de-chaussée, offrant une surface de stockage supplémentaire. L'emplacement en coeur de village assure une proximité immédiate avec toutes les commodités, les commerces de proximité et les transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché local. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce t3 fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 942584269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rita paoli vous propose : t3 / copropriete benevole / climatisation reversible / double vitrage / pas de travaux a maraussan, dans un quartier agréable à proximité des commerces, écoles et transports : appartement t3 de 52 m² environ, situé au 2éme étage d'un petit immeuble avec faibles charges de copropriété. (33e / mois) dés l'entrée vous profiterez d'une cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur le salon et l'espace repas. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée dispose d'une climatisation réversible. Côté nuit, l'appartement se compose de 2 chambres dont 1 avec placard pour la première et meuble dressing pour la seconde. Enfin, une salle d'eau moderne et équipée vient compléter l'ensemble. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir dans cet appartement, venez poser vos valises ! Vidéo de visite disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rita paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité – Appartement T3 avec vue panoramique – Béziers, quartier Bonaval À Béziers, dans le quartier prisé de Bonnaval, découvrez cet appartement T3 de 64 m² (loi Carrez) situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2010. Vous apprécierez sa terrasse de 12 m² offrant une vue exceptionnelle sur la ville. Vendu avec locataire en place (loyer mensuel : 703 €), ce bien s’adresse exclusivement aux investisseurs à la recherche d’un placement sûr et sans travaux. L’appartement, en parfait état, dispose d’une climatisation réversible, d’un ascenseur et de deux emplacements de parking privatifs. Atouts principaux : Vue imprenable sur Béziers Résidence récente et entretenue Bonne rentabilité locative Deux parkings + ascenseur Quartier recherché et calme DPE : C CLASSE CLIMAT : À Prix : 170 000 € Charges de copropriété : 1 080 € / an Nombre de lots : 122 Contact : Philippe – 06 26 59 22 20 ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : .

Iad France - Myriam Hida vous propose : Quartier Bonnaval | Appartement 2 chambres avec terrasse + 2 Places de parking Dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie soigné, pensé pour le confort du quotidien. Situé au premier étage d'une petite résidence de deux niveaux, il développe 68 m² bien agencés, prolongés par une terrasse de 15 m² idéalement exposée plein ouest — parfaite pour profiter des belles soirées languedociennes. Le logement se compose d'un séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine, de deux chambres, et d'un cellier-buanderie qui fait toute la différence au quotidien. Deux places de parking complètent ce bien sans rien laisser au hasard. Bonnaval, c'est ce rare équilibre entre résidentiel et proximité de tout. Surface habitable : 68 m² | Terrasse : 15 m² | 2 chambres | Cellier-buanderie | 2 parkings | Exposition ouest | 1er étage La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Hida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 507576080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Pommes vous propose : À la recherche d'un appartement neuf et moderne à Béziers ? Ne cherchez plus, cette annonce est faite pour vous. Situé dans un immeuble récent de 3 étages, cet appartement de type T3 avec ascenseur est un véritable bijou alliant confort et modernité. Au 3ème et dernier étage, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une tranquillité inégalée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et fonctionnel offrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Les deux chambres spacieuses vous offriront un confort optimal pour des nuits paisibles. La salle d'eau comprend une douche moderne et pratique et un suspendu. Pour profiter des beaux jours, vous pourrez vous détendre sur la terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, notamment un système de chauffage individuel efficace avec climatisation réversible et radiateurs, pour un confort thermique optimal toute l'année. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. Enfin, une place de parking privative vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne perdez plus de temps, cet appartement neuf, bien entretenu et sans travaux est un véritable coup de cOEur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pommes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813512332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : béziers, quartier font neuve. Appartement t3 d 'une superficie "loi carrez" de 65.64 m². 4 -ème étage sans ascenseur. Possibilité de le transformer en t4. Etat correct. Très belle vue sur les monts du caroux, orienté ouest. Balcon. Parking collectif sur résidence. Cave privative. Informations sur les risques : consultables sur géorisques. Nombre de lots : 120 charges copropriété : 1596€ / an prix : 99 000€ dpe : e exclusivite philippe : 06 26 59 22 20 .

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Situé à Béziers, au 4e et dernier étage d’un immeuble calme sans ascenseur, cet appartement de type F3 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’un séjour baigné de lumière, équipé de la climatisation, d’une cuisine indépendante avec loggia / cellier permettant les branchements pour machine à laver, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Une terrasse vient compléter l’ensemble, offrant une belle exposition sud-est et des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Les menuiseries en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique. L’appartement dispose également d’une cave. La copropriété présente de faibles charges. Le stationnement est particulièrement facile au sein de la résidence. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacte-moi dès maintenant afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme, découvrez cet appartement proche de toutes commodités. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit comprenant 2 chambres avec placards. Un cellier et une place de parking viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, découvrez cet appartement, actuellement loué 700 € par mois. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante avec buanderie, ainsi que d'un espace nuit comprenant 2 chambres avec placards. Une place de parking vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Appartement t3 lumineux au coeur de servian idéalement situé en plein centre, cet appartement de 60 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie paisible. Nichée dans une petite copropriété intimiste de 5 lots, cette adresse offre calme et convivialité au coeur d'un village typique du sud de la france. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière, parfait pour vos moments de vie. La cuisine indépendante de 8 m² est fonctionnelle et agréable au quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables de 10 m² et 11 m² permettent d'accueillir famille, enfants ou projet locatif. Situé au coeur du village, vous profitez immédiatement de toutes les commodités à pied. Les atouts du bien : emplacement central petite copropriété (5 lots) séjour lumineux de 25 m² deux chambres idéal résidence principale ou investissement locatif climatisation. Un cadre de vie recherché : servian est une commune dynamique de l'hérault, appréciée pour son ambiance conviviale et son charme méditerranéen. Située à seulement 10 minutes de béziers et proche des axes routiers, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Une opportunité idéale pour vivre ou investir dans un secteur en plein essor. Prix de vente : 147000 euros (honoraires inclus, à la charge du vendeur) dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali rodes, au 06 01 23 25 60 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali rodes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 953631637 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445963 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 784.75 euros. Magali rodes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 953631637 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Bataille vous propose : Béziers, appartement T3 de 69,49 m², moderne avec terrasse, ascenseur et garage Au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Son principal atout est sa belle terrasse de 22,19 m². L'appartement bénéficie également d'un garage privatif fermé, de la climatisation réversible, de la fibre optique et d'un interphone pour un confort optimal au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, rocade et espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.


 contact : gregory patier 06 67 55 00 66

 beziers - t4 étage et ses 19 m² de terrasse.

 secteur beziers, situé à proroximité des commoditées.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste.

 t4 d'une surface de 76 m². 
 belle pièce de vie de 30 m² donnant sur une terrasse de 19 m².
 il dispose d'une suite parentale de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. 

 
 prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 210 000€
 2 stationnement en sus : 30 000€
 2 caves en sus 10 000€

 livraison 4t2026.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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 bonaparte promotion. Fr

 contact : gregory patier 06 67 55 00 66.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : BÉZIERS - APPARTEMENT - T3 61 m² - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Béziers, livré en 2023, séduit par sa luminosité remarquable grâce à son double aspect sud-ouest et sa situation au dernier étage d'une résidence sécurisée de standing. Avec ses 61 m² habitables soigneusement agencés, le bien s'articule autour d'un vaste salon de près de 24 m², lumineux naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Les 2 chambres offrent des espaces bien distincts : la première, spacieuse, accueille aisément un grand lit et des rangements, tandis que la seconde, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un bureau. La salle d'eau et le WC séparé complètent fonctionnellement ce niveau. La terrasse de 10 m², orientée plein sud-ouest, prolonge agréablement le séjour et profite d'un ensoleillement optimal. La résidence, sécurisée par digicode et accès contrôlé, est équipée d'un ascenseur et répond aux normes d'accessibilité PMR. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible individuelle, tandis que la fibre optique, le câble TV et la VMC complètent des équipements techniques de premier ordre. Un espace de rangement privatif vient améliorer cet ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Hida vous propose : BÉZIERS - APPARTEMENT - T2 de 35 m² avec grenier et 3 balcons Situé à Béziers, au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement T2 de 35 m² offre un cadre de vie à personnaliser entièrement selon vos goûts, avec des travaux de rénovation à prévoir. L'entrée dessert un salon lumineux de 12,4 m², pièce centrale du logement, qui bénéficie d'un accès direct à l'un des 3 balcons. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le bureau, bien dimensionné, constitue un espace dédié au travail ou à la lecture. La chambre, calme et bien proportionnée, dispose de suffisamment d'espace pour un aménagement confortable. La salle d'eau avec WC complètent la distribution de ce logement. Le bien dispose de 3 balcons en angle, apportant une belle luminosité, ainsi que d’un grenier, un véritable atout pour le rangement. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce T2 représente une belle opportunité de rénover et de valoriser ce bien selon vos envies, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Hida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 507576080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact : romain bachevalier 06 16 59 55 98

 découvrez une nouvelle résidence idéalement située dans le quartier prisé du garissou à béziers, à deux pas des commerces, écoles, transports et services. Du 2 au 4 pièces, ces appartements lumineux bénéficient d'une belle terrasse, d'un parking privatif et de prestations soignées : cuisine équipée, volets roulants électriques centralisés, carrelage grand format 60x60 et conformité re2020 pour un confort optimal. Certains logements en rez-de-chaussée profitent également d'un jardin privatif. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement calme et pratique. 

 véritable coup de coeur pour ce 4 pièces de 91.30 m² qui offre un agencement optimal et bénéficie d'une remarquable terrasse de 23.66 m².
 il possède 3 chambres, 2 sde et sde. Tout le confort requis pour accueillir une famille ! 
 une place de stationnement complète le tout.
 exposition : plein sud

 a reserver sans tarder ! 

=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)
- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages
- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)
- garantie constructeur de 10 ans
- éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel
- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins
- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

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 contact : romain bachevalier 06 16 59 55 98
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Contact : arnaud le guyader 07 44 43 69 00
 au cœur du quartier résidentiel « petit casino » à béziers, luminæ dévoile une résidence élégante, baignée de lumière méditerranéenne.
 son architecture contemporaine, faite d’enduits clairs, de garde-corps ajourés et de lignes épurées, s’ouvre sur un jardin paysager aux essences locales — un îlot de fraîcheur et de sérénité à deux pas du centre-ville.

 ce sublime t4 incarne parfaitement l’esprit du lieu : 92 m² de confort où chaque mètre carré est optimisé.
 un hall d’entrée distinct distribue une belle pièce de vie de 36 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée coulissante ouvrant sur une terrasse de 21 m² exposée sud. Cet espace extérieur, carrelé et abrité, devient une véritable extension du salon pour des repas ou moments de détente en plein air.
 la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, avec un linéaire de 2,4 m équipé d’un plan stratifié, de meubles haut et bas, d’une crédence soignée et d’un éclairage led sous meuble. Un cellier vous permet de ranger vos provisions et d'y installer votre machine à laver.

 le coin nuit, séparé, offre trois chambres de 11,14 et 15 m² avec placards aménagés, parfaites pour une famille ou un télétravail. Deux des chambres accède à la loggia de 9 m² grâce à une porte fenêtre tandis que la plus grande ouvre sur la terrasse. La salle d’eau moderne dispose d’une douche extra-plate, de faïence toute hauteur, d’un meuble vasque suspendu, et d’une robinetterie thermostatique.
 volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique et domotique connectée sweetom® signent un confort durable et intelligent.

 luminæ – la lumière du sud, dans toute son élégance


 prix : 315000€
 3 places de parking dont une couverte en sus 32000€

 remise des clés : 4éme trimestre 2027

 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00
 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

 personnalisez votre logement au gré de vos envies. 

 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 

 les + bonaparte promotion : 

 -un accompagnement d’experts 

-un savoir-faire de plus de 19 ans 

-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée 

-un interlocuteur unique 

-un prix direct promoteur 

-une étude de financement 

-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 arnaud le guyader
 07 44 43 69 00
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
.

Contact : arnaud le guyader 07 44 43 69 00
 au cœur du quartier résidentiel « petit casino » à béziers, luminæ dévoile une résidence élégante, baignée de lumière méditerranéenne.
 son architecture contemporaine, faite d’enduits clairs, de garde-corps ajourés et de lignes épurées, s’ouvre sur un jardin paysager aux essences locales — un îlot de fraîcheur et de sérénité à deux pas du centre-ville.

 ce sublime t4 incarne parfaitement l’esprit du lieu : 92 m² de confort où chaque mètre carré est optimisé.
 un hall d’entrée distinct distribue une belle pièce de vie de 36 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée coulissante ouvrant sur une terrasse de 21 m² exposée sud. Cet espace extérieur, carrelé et abrité, devient une véritable extension du salon pour des repas ou moments de détente en plein air.
 la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, avec un linéaire de 2,4 m équipé d’un plan stratifié, de meubles haut et bas, d’une crédence soignée et d’un éclairage led sous meuble. Un cellier vous permet de ranger vos provisions et d'y installer votre machine à laver.

 le coin nuit, séparé, offre trois chambres de 11,14 et 15 m² avec placards aménagés, parfaites pour une famille ou un télétravail. Deux des chambres accède à la loggia de 9 m² grâce à une porte fenêtre tandis que la plus grande ouvre sur la terrasse. La salle d’eau moderne dispose d’une douche extra-plate, de faïence toute hauteur, d’un meuble vasque suspendu, et d’une robinetterie thermostatique.
 volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique et domotique connectée sweetom® signent un confort durable et intelligent.

 luminæ – la lumière du sud, dans toute son élégance


 prix : 315000€
 3 places de parking dont une couverte en sus 32000€

 remise des clés : 4éme trimestre 2027

 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00
 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

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 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 

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-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 arnaud le guyader
 07 44 43 69 00
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
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 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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À vendre, appartement T3 de 82 m² situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble sans ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville de Béziers. Il se compose de deux belles chambres, deux salles d'eau, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une petite terrasse agréable. L'appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Commerces, écoles et transports accessibles à pied. À visiter rapidement ! Référence agence : 26.

Béziers : Proche place général De gaulle, duplex de type 3 neuf sis au 2 éme et dernier étage d 'un immeuble entièrement rénové, superficie "loi carrez" de 110.45 m², salon séjour et suite parentale de plain pied avec une chambre et un bureau à l 'étage. Style "art déco" pour l 'immeuble et confort moderne pour l 'appartement très stylisé. Livraison 1 er trimestre 2027. Un emplacement de stationnement privatif inclus. Vente en état futur d 'achèvement avec "frais de notaire" réduits. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Nombre de lots de copropriété : 25 dont 5 appartements Charges de copropriété : 960 / an Prix : 423 000€ Pas de DPE : en cours de réhabilitation Philippe : 06 26 59 22 20 .

Idéalement située au carrefour des grands axes du Sud de la France en Occitanie, à proximité des Pyrénées et de l’Espagne, Béziers, 2ème ville de l’Hérault, offre une qualité de vie indéniable. Les plages de sable fin de la Méditerranée, Valras ou Sérignan ne sont qu’à quelques kilomètres, et vous profiterez d’un climat généreux avec plus de 300 jours de soleil par an. Cité antique, Béziers a su conserver et mettre en valeur son patrimoine architectural. De l’amphithéâtre aux arènes, de la cathédrale au Pont-Vieux ou du Canal du Midi jusqu’au site des 9 écluses classé patrimoine mondial de l’UNESCO, elle saura vous séduire par la diversité de ses facettes. Terre de rugby et de féria, elle cultive par ailleurs un indéniable art de vivre. Égérie profite d’un emplacement exceptionnel et recherché, dans le quartier « Petit Casino », à mi-chemin entre l’entrée de ville et le cœur historique de Béziers. Cette situation stratégique profite de nombreux atouts, tels que la facilité d’accès, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien. Égérie est une résidence signature, d’une élégance contemporaine et épurée. Au calme d’un environnement résidentiel, la résidence se compose de six bâtiments à taille humaine, bénéficiant chacun d’une entrée individualisée. Au centre, un jardin généreusement planté d’essences méditerranéennes forme un véritable îlot de fraîcheur sous vos fenêtres. Égérie propose des logements du T2 au T4, tous conçus pour vous offrir confort et qualité de vie. Les volumes intérieurs, fonctionnels et bien agencés, sont prolongés par d’agréables terrasses. De larges ouvertures font la part belle à la lumière méditerranéenne. Vous bénéficiez également d’espaces de rangement optimisés. Pour votre sérénité, Égérie est entièrement sécurisée par portail automatique et portillons piétons. Vous profiterez aussi des stationnements privatifs en sous-sol et / ou en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier champs de mars : appartement traversant t3 de 52 m² + loggia au 1er étage sans ascenseur. Séjour spacieux et lumineux, cuisine équipée ouverte, balcon, une chambre + une petite chambre ou bureau, cellier et wc. Double vitrage, volets électriques. Rue calme, proche toutes commodités / iut / faculté ! Idéal pour investissement locatif (logement pour étudiant) classes énergie / climat : e/e bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 52.15 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 849 311 469 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.

Béziers : Proche place général De gaulle, appartement de type 3 neuf sis au 3 éme et dernier étage d 'un immeuble entièrement rénové, superficie "loi carrez" de 80.21 m², salon séjour, cuisine ouverte avec buanderie attenante, deux chambres. Style "art déco" pour l 'immeuble et confort moderne pour l 'appartement très stylisé. Livraison 1 er trimestre 2027. Deux emplacements de stationnement privatifs inclus. Vente en état futur d 'achèvement avec "frais de notaire" réduits. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Nombre de lots de copropriété : 25 dont 5 appartements Charges de copropriété : 960 / an Prix : 316 000€ Pas de DPE : en cours de réhabilitation Philippe : 06 26 59 22 20 .

Iad France - Pol Ruel vous propose : Appartement T2 rénové avec terrasse – Secteur recherché de Béziers Un appartement clé en main, idéal pour habiter ou investir Situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement entièrement rénové séduira par son excellent état, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Aucun travaux n’est à prévoir : il ne reste plus qu’à poser vos valises. Les atouts du bien * Appartement entièrement rénové avec goût * Belle pièce de vie lumineuse * Cuisine moderne ouverte sur le salon / salle à manger * Climatisation réversible pour un confort toute l’année * Agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours * Grande chambre confortable * Salle d’eau moderne * Faibles contraintes d’entretien * DPE : C, un véritable atout en matière de performance énergétique Un secteur pratique et agréable L’appartement se situe dans un secteur résidentiel de Béziers, apprécié pour sa proximité avec les commodités du quotidien. À quelques minutes seulement, vous trouverez : * Commerces de proximité * Supermarchés * Pharmacies et professionnels de santé * Écoles et établissements scolaires * Arrêts de bus facilitant les déplacements * Accès rapide au centre-ville de Béziers * Restaurants, boulangeries et services * Espaces verts à proximité pour les promenades Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les différentes zones commerciales ainsi que les plages du littoral méditerranéen. Un bien qui répond à plusieurs projets Cet appartement conviendra parfaitement : * à un premier achat, * à une personne seule ou un couple, * à un pied-à-terre dans le sud, * ou encore à un investissement locatif grâce à son état irréprochable et sa bonne performance énergétique. Les points forts en résumé * Petite copropriété * Premier étage * Appartement entièrement rénové * Cuisine ouverte sur séjour * Terrasse * Climatisation réversible * Belle chambre * Aucun travaux à prévoir * DPE C * Secteur pratique, proche des commerces, écoles et transports Un appartement moderne, confortable et prêt à vivre, offrant un excellent compromis entre qualité de vie, emplacement et facilité d’entretien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pol Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 844785576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.