Iad France - Affif Zaghouani (06 10 85 86 37) vous propose : Appartement 3 pièces 65 m² environ Morsang sur Orge A moins de 30 MNS de PARIS, Dpt Essonne (91), à vendre MORSANG SUR ORGE appartement T3 de 65 m² environ, avec place de parking en sous sol, entièrement sécurisée. Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur d'une résidence de haut standing, offrant une sécurité totale et des installations accessibles aux personnes à mobilité réduite. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des supermarchés et des écoles, cet appartement bénéficie également d'une accessibilité remarquable aux transports en commun. À seulement 10 minutes de marche, vous trouverez le Tram Train T12 (Massy-Evry), ainsi que la gare SNCF et l'accès à l'autoroute A6 à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Profitez également des plaisirs de la nature avec le parc du château à quelques minutes seulement, offrant des moments de détente en couple ou en famille. L'appartement, lumineux et accueillant, est situé au 3ème étage et est desservi par un ascenseur, offrant une vue paisible sur le jardin de la résidence. Vous serez séduit dès l'entrée par son vaste séjour, accompagné d'une cuisine séparée pouvant facilement être ouverte sur le salon. Un balcon, accessible depuis le séjour et la cuisine, offre un espace extérieur agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, et d'un WC séparé, assurant confort et intimité. De plus, une place de parking privée en sous-sol, sécurisée par un système de vidéosurveillance, complète cet ensemble résidentiel. À noter également que la façade du bâtiment est en cours de ravalement, une prestation déjà réglée, et que l'accès au hall d'entrée est sécurisé par un interphone et des double portes. N'attendez plus pour découvrir ce véritable bijou immobilier, alliant confort, sécurité et qualité de vie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123.33 € par mois (soit 1479.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 115 et GES D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Affif Zaghouani EI (ID 64146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 343572285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Jardin

Standing
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2003
Sécurité: Interphone