Appartement 3 pièces à vendre à Montrabé (31850)

Iad France - Valerie Domarco vous propose : Situé à deux pas du collège de Montrabé et de la ligne de bus 20 (en direction de Balma Gramont) découvrez ce bel appartement T3 de 57 m², construit en 2010, alliant confort et fonctionnalité. En rez-de-chaussée surélevé, entièrement accessible de plain-pied, il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve signée Ixina (encore sous garantie), offrant un espace de vie convivial et moderne de 26 m², donnant accès à la terrasse de 18 m². Le coin nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et emplacement pour machine à laver, ainsi qu’un WC séparé. Ce bien est complété par deux stationnements : une place de parking en sous-sol et une place aérienne. Deux garages à vélos et un parking pour les motos sont aussi à disposition. Un appartement parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une petite famille souhaitant bénéficier d’un environnement agréable et pratique à Montrabé. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Professionnels de l'immobilier, ce bien est disponible en interagence. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 289 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.97€ par mois (soit 767.59 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Domarco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre montrabe - plain pied - toutes commodites a pied. Le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce t3 bis en rez-de-chaussée de 76.44 m² (loi carrez), dans une petite copropriété de seulement 16 lots qui offre un cadre de vie rare : tout le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison. Implanté sur une parcelle privative de 660 m²environ, ce bien se distingue par ses volumes et son environnement privilégié. Il se compose d' une entrée, une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée indépendante avec terrasse attenante, deux chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), une salle de bains et des wc séparés. Deux places de parking extérieures complètent le tout. Son véritable atout : un extérieur exceptionnel, offrant une sensation de maison individuelle, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir. Situé en plein cœur de montrabé, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en ayant toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports), et à l'accès d'une piscine partagée. Charges mensuelles de copropriété : 130 € (comprenant l'eau). Bien rare sur le secteur ! Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

Du 18 / 06 / 2025 au 30 / 09 / 2025 : remise 3000€ par piece et frais de notaire offerts. Offre limitée à 5 réservations. Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire offre valable du 18 / 06 / 2025 au 30 / 09 / 2025 sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat et selon les stocks disponibles. Remise 3000€ par pièce et frais de notaire offerts les prix affichés tiennent compte des remises. Offre limitée à 5 réservations   le patio de charlary : résidence à rouffiac situé dans un cadre sécurisé et privé, avec de vastes espaces verts et des appartements en rez-de-jardin, le patio de charlary propose 36 logements, répartis sur 8 petits bâtiments. L’offre comprend des appartements de 2 à 4 pièces ainsi que 3 maisons. Idéalement situé à l’entrée de rouffiac-tolosan, à quelques minutes du centre-ville et de ses nombreux services, ce programme immobilier s’intègre parfaitement à l’urbanisation de la ville. N’attendez plus pour obtenir toutes les informations sur cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rouffiac-Tolosan offre un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques kilomètres de Toulouse. Avec ses espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, ainsi que ses écoles, cette commune est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort de vie. Venez découvrir cette nouvelle résidence proposant 36 logements du T1 bis aux maisons 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (jardin ou terrasse) et baignés de lumière. Le projet inclut également des places de stationnement en extérieur et des racks à vélo, garantissant ainsi l'accessibilité et le bien-être des résidents.

Direction la Haute-Garonne pour découvrir un programme immobilier neuf à Rouffiac-Tolosan, à seulement trente minutes de la place du Capitole à Toulouse. Ce cadre de vie paisible et convivial est idéal pour les familles, offrant proximité avec de nombreuses commodités de loisirs et de promenades, ainsi que divers équipements tels qu’un complexe sportif, un terrain de tennis couvert, un boulodrome, des aires de jeux pour enfants et une médiathèque. La résidence, composée de 8 bâtiments, prend l’allure d’un village traversé de venelles piétonnes et d’espaces verts, abritant 36 logements neufs du 2 au 4 pièces, parfois en duplex. Les matériaux de construction de haute qualité respectent les dernières normes environnementales RT 2012, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les logements, spacieux et bien agencés, permettent un aménagement personnalisé. Les pièces à vivre, baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les chambres intimes offrent un espace de détente, tandis que les salles de bain sont équipées pour un confort maximal. Les larges baies vitrées donnent accès à des terrasses et des jardins privatifs, parfaits pour des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. La résidence inclut également des places de stationnement aérien et des espaces pour deux roues, complétant ce cadre de vie idéal. Craquez pour ce programme immobilier neuf à Rouffiac-Tolosan ! Découvrez également nos 133 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Toulouse - saint jean toulouse, saint jean notre agence cit a le plaisir de vous présenter cet agréable duplex t2 bis qui vous séduira par son charme et son confort. Au 1er étage d’une résidence avec piscine, il offre un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une chambre en mezzanine et une seconde chambre, une salle de bain et des wc. La terrasse privative vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Vous bénéficierai également d'une place de parking en sous sol et une place de parking aérienne, un vrai atout dans ce secteur recherché. Vendu loué 661.99euros + 72euros de provisions mensuelles sur charges récupérables, renouvellement bail 04 / 06 / 2023. Prix : 234 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur de 14 000 euros. Dpe : d proximité : l'union, bus, borderouge, ecoles, toutes commodités, transports,.

Dans une résidence de standing, proche toutes commodités, cet appartement T3 avec terrasse bénéficie d'une jolie vue et de beaucoup de luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Décoration soignée, aucun travaux. Deux places de stationnement Honoraires inclus dans le prix : 5.47%.

Saint-jean - appartement - 2 chambres - rénové - dernier étage - balcon -2 places de parking sous-sol - résidence securisée - piscine venez découvrir cet appartement au deuxième et dernière étage entièrement rénové situé dans une résidence sécurisé en face du lac de saint jean. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipé au sol d'un magnifique carrelage calacatta. Un couloir dessert deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche a l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. Un spacieux balcon d'environ 13 m² vous permettra de profiter de moment de détente tout autant que la piscine de la résidence. Deux places de parking dont une en sous sol complètent la prestation. Contactez nous dès à présent pour programmer une visite ! Référence agence : 2667.

Venez découvrir cet appartement avec sa terrasse dans une résidence verdoyante et bien entretenue de Saint-Jean. Il est au 1er et dernier étage et dispose d'une cuisine équipée et d'un barbecue extérieur. Il a un garage et un parking extérieur sécurisé. Commerces, écoles et collège à pied Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Découvrez cet appartement T3 en duplex avec terrasse et jardin intime. En rez de chaussée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct sur l'extérieur, WC. À l'étage, 2 chambres, salle de bains, WC séparés. Nombreux rangements. Il offre le confort d'une résidence sécurisée récente, avec 2 places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Idéalement situé à Saint-Jean, venez découvrir cet appartement T3 de plus de 66 m² offrant un confort de vie exceptionnel. Situé en rez-de-chaussée et sans vis-à-vis, il propose une belle pièce de vie spacieuse ainsi qu'un espace cuisine semi-ouvert. Ces pièces s'ouvrent sur d'agréables espaces terrassés, idéals pour profiter de l'extérieur en toute saison. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de parking complètent ce bien : une en sous-sol et une aérienne. La résidence, entretenue et sécurisée, permet l'accès à une piscine privative réservée aux copropriétaires. Avec toutes les commodités de Saint-Jean à proximité, ce bien représente une opportunité à saisir. Nous sommes à votre disposition pour vous le présenter ! Référence agence : 1151.

Au cœur du très prisé écoquartier Vidailhan à Balma, découvrez ce bel appartement T3 situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2016. L'appartement offre un agréable séjour lumineux prolongé par une grande terrasse, véritable pièce de vie extérieure idéale pour vos moments de détente. Il se compose également d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Vous serez immédiatement séduit par l'environnement privilégié du quartier : organisé autour de plusieurs hectares d'espaces verts, Vidailhan propose un cadre de vie paisible et moderne, rythmé par des jardins en cœur d'îlot, des voies piétonnes et des pistes cyclables. Véritable lieu de vie, le quartier offre à ses habitants une proximité immédiate avec les commerces, services, équipements publics et activités du quotidien. Sa mixité fonctionnelle est renforcée par la présence de nombreuses entreprises et bureaux à l'entrée du quartier. À quelques minutes du métro, vous profitez d'un accès rapide à Toulouse tout en bénéficiant du calme d'un secteur résidentiel recherché. Un bien idéal pour conjuguer confort de vie, mobilité et qualité d'environnement. À découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1100 € - DPE : B - Mode de chauffage : Collectif - Distribution eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : À Balma, dans le quartier du Vidailhan (rue du Luan), venez découvrir ce lumineux appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin, avec place de parking sécurisée en sous-sol. Idéalement situé au sein d’une petite copropriété de 18 appartements, composée uniquement de propriétaires occupants. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble d’un seul étage dans cette jolie résidence de 2014. L’appartement est composé d’un salon avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et la terrasse extérieure, dont une partie est couverte et protégée, idéale pour du stockage. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d’eau refaite à neuf en 2024, ainsi que des WC séparés. Ses atouts : Climatisation, résidence récente, au calme, emplacement recherché, écoquartier du Vidailhan. Emplacement : à 1 km (soit 15 min à pied) du métro Balma-Gramont, lignes de bus à proximité immédiate (ligne 72, arrêt Joseph-Hubert, et lignes 51,102 et 103, arrêts Galilée), école primaire José-Cabanis à 400 m, restaurants, boulangerie et supérette à 5 min à pied, en plus de tous les commerces de Balma-Gramont. Vous retrouverez dans la copropriété de nombreux espaces verts, dont des jardins partagés (parcelle de 12 m² pour 10 € l’année) et un grand local à vélos. Vous aurez ainsi le loisir de cueillir des mûres, coings ou pommes. Vous apprécierez les belles performances énergétiques de l’appartement, qui fait partie de l’écoquartier du Vidailhan : la copropriété bénéficie d’un réseau de chaleur basse température alimentant le chauffage et l’eau chaude, tout en respectant les consommations individuelles. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi rapidement pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Saint-Jean, dans une résidence récente, sécurisée et de standing, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 58 m², situé en étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein SUD, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Les prestations sont complétées par deux places de parking sécurisées en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ainsi que l'accès au Lac de la Tuilerie, situé à moins de 2 minutes à pied, parfait pour vos balades et moments de détente dans un cadre paisible et verdoyant. Un bien idéal pour un couple, une petite famille, un investisseur ou toute personne recherchant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Référence agence : 1164.

Iad France - Anne Picone vous propose : COUP DE CŒUR À BALMA Dans le secteur très recherché de Cyprié à Balma, au cOEur d’une résidence de standing sécurisée, calme et parfaitement entretenue (de 2008), découvrez sans tarder ce superbe T3 de 60 m² en rez-de-chaussée, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un intérieur pensé pour votre bien-être Dès l’entrée, laissez-vous séduire par des espaces optimisés avec rangements intégrés. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, un véritable prolongement de votre salon pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée, complète cet espace convivial idéal pour recevoir. Côté nuit : 2 chambres, dont une avec placard aménagé Salle de bain fonctionnelle avec espace buanderie Toilettes séparées Cellier pratique pour un rangement optimal Les Atouts : - Résidence sécurisée, bien entretenue (interphone + digicode) - Double vitrage PVC - Chauffage au sol (programmation individuelle) - Nombreux rangements - 2 places de parking (extérieur et sous-sol) - Fibre et internet haut débit Un emplacement privilégié : - Transport à proximité (arrêt Cyprié) : soit Ligne 72 (Balma-Gramont / Balma-Lasbordes), soit Ligne 106 (vers Balma-Gramont) - Groupe scolaire Antoine de Saint-Exupéry à 4 min en voiture, 24 min à pieds - Collège à 5 minutes en voiture - Commerces, Pharmacie, Médecins à proximité (10 - 20 min à pieds) - Environnement résidentiel calme avec espaces verts - Nouvelle caserne de Pompiers à Balma : 2,5 kms Le parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine, à seulement quelques minutes de Toulouse ! Que vous soyez primo-accédant, couple ou investisseur, ce bien coche toutes les cases. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous. N.B : Conformément à l’article I. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour tous les visiteurs majeurs avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Picone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 840868590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'UNION CENTRE Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un appartement moderne et confortable, idéalement situé dans le centre de L'Union à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2022, appartement de Type 3 d'une superficie habitable de 65 m² avec terrasse couverte de 12 m². Il dispose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 26 m² agrandie par une terrasse couverte de 12 m² à l'abris de tous les regards, deux chambres avec rangements, une douche à l'italienne et WC séparé. L'appartement bénéficie en complément de deux places de parking privatives en sous-sol. Chauffage au gaz. Bien en copropriété : 112 lots Charges courantes : 1200 € / an Pas de procédure en cours Prix : 273 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 338 € et 457 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Cet appartement T3 de 51 m² est niché dans une résidence calme et bien entretenue dans la ville de L'Union, dans un quartier calme et résidentiel, avec toutes les commodités à proximité (commerces, services, écoles, …). Accès rapide à la rocade et aux transports en commun (bus 40,76 et 73). L'appartement bénéficie d'un balcon orienté sud-ouest (avec vue sur les Pyrénées lors des belles journées) en prolongement de la pièce de vie. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement : une en sous-sol et une en extérieur. Un local à vélo est également à disposition. Vous pourrez profiter de la piscine de la résidence tout l'été. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GUICHAOUA, Tél. : 06 67 05 31 89, E-mail : david.guichaoua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941750564.

Situé sur la commune de L'Union (31240), dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 57 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placards de rangements, d'une pièce à vivre avec cuisine tout équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé. Côté extérieur, profitez de deux terrasses dont une couverte, d'un jardinet et d'un cabanon de rangement. Les plus : chaudière changée en 2024, volets roulants électriques, environnement calme. Une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1241 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 06 48 64 06 26, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876.

Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement T3 traversant, idéalement situé à L'Union, à proximité des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur Toulouse, un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement propose également deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et des WC séparés. Grâce à sa configuration traversante, le logement bénéficie d'une lumière naturelle toute la journée. Le bien est actuellement loué. Côté stationnement, vous disposerez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur. Un bien rare et recherché, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. Une visite s'impose ! Myriam DELBOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518351044 - TOULOUSE.

Appartement T3 traversant situé au premier étage d'une résidence moderne de 2012, niché dans l'écoquartier prisé du Vidailhan à Balma. Cet appartement lumineux grâce à son orientation Est-Ouest, offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la loggia privative qui mène à lentrée de lappartement et à une première chambre spacieuse de plus de 11 m². Le séjour, avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur une magnifique terrasse entourée de verdure, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. La deuxième chambre, tout aussi confortable avec ses plus de 10 m² donne sur la terrasse également, et la grande salle d'eau avec douche, complètent cet espace de vie harmonieux. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité. Ce havre de paix, donnant sur les jardins partagés de la résidence, vous promet calme et sérénité. Pour vos véhicules, le bien est vendu avec 2 places de parking. Vous bénéficierez également de toutes les commodités à proximité immédiate, y compris le métro ligne A, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités urbaines. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Appartement T3 Grande Terrasse Balma prox Centre Notre agence a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement Type 3 au premier étage sur 2, avec ascenseur dans une petite résidence récente. Il est composé d'une entrée avec rangements, d' un coin nuit avec deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie, le tout donnant sur une grande terrasse trés bien exposée, au calme et sans vis à vis. Chauffage au gaz individuel Vous bénéficierez de deux emplacements de parking en sous-sol L'ensemble est situé dans une petite résidence récente, trés bien entretenue, arborée, et offrant un environnement privilègié, à 8 mn à pied du centre ville historique de Balma, à proximité immédiate de l'arret de Bus 72 / 83 / 84, des commerces, du marché en plein air, de l'école maternelle et primaire Marie Laurencin notamment, et des accés routiers. Disponible immédiatement Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (215000 € hors honoraires).

Idéalement située dans le quartier de l'Union, cette résidence à taille humaine harmonise modernité et nature, offrant des logements du T2 au T4 pour répondre à tous les styles de vie. Les larges baies vitrées maximisent la lumière naturelle, créant des espaces de vie lumineux et chaleureux, et s'ouvrent sur un espace extérieur. Profitez des avantages de la vie en centre-ville, avec commerces, écoles et transports en commun à portée de main, tout en préservant votre intimité et quiétude.

L'Union, commune prisée de la métropole toulousaine, offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. Parfaitement desservie par le Linéo 9, le périphérique et l'A68, elle permet de rejoindre rapidement Toulouse et ses principaux points d'intérêt. Face au parc naturel et proche du lac Saint-Caprais, la résidence Horizon Malpagat s'insère dans un quartier résidentiel verdoyant et dynamique. Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou à vélo. Les appartements neufs, confortables et lumineux, bénéficient d'espaces extérieurs généreux : terrasse ou jardin privatif. Fonctionnels et bien conçus, ils répondent aux dernières normes en matière de performance énergétique. Avec notre conception participative, façonnez un intérieur qui vous ressemble. Architectes : ARUA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Uniquement chez booster. À 5 minutes du métro des argoulets, dans une résidence de 1984 ravalée en 2016, venez découvrir ce beau 3 pièces situé au dernier étage avec ascenseur. Il dispose d'une agréable pièce de vie d'environ 32 m² ouvrant sur un balcon / terrasse d'environ 7 m². Cuisine ouverte, aménagée et équipée. Dans le coin nuit : un dressing, deux chambres et une salle de bains. Un parking aérien équipé d'une borne électrique (choix du fournisseur) ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Appartement au calme absolu avec vue dégagée sur parc. Toiture et isolation refaites en 2020, parties communes repeintes. À visiter rapidement !

Iad France - Yann Thomas vous propose : Appartement T3 de 62 m² se trouvant au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence récente de 2011 avec ascenseur, bien entretenue, sécurisée et disposant d’un gardien. Toulouse, quartier de Croix-Daurade à la limite des Argoulets. Exposé OUEST / SUD-OUEST, l’appartement est lumineux et dispose d'une terrasse de 9 m². Il est composé d'une entrée donnant sur la pièce de vie qui accueille le coin cuisine, de 2 chambres avec placards et d'une salle de bain avec WC. Côté confort, le bien dispose du chauffage électrique individuel, de la fibre, et d’une place de parking sécurisée en sous-sol (avec caméra et contrôle d'accès). L’environnement est particulièrement pratique : accès périphérique à moins de 5 min, 2 stations de vélôToulouse à 2min, métro A à environ 12 minutes à pieds, lignes de bus 33,43 et 76 à proximité immédiate, ligne L9 à 10 minutes à pieds, ainsi que commerces de quartier (boulangerie, supérette, salon de coiffure, etc. ) accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.