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appartement 3 pièces 86 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 3 pièces 86 m² Montpellier (34000)
325 000 €
-11.56 %

Appartement 3 pièces Montpellier (34000)

Appartement Bourgeois à vendre à Montpellier dans le centre ville quartier Ecusson - Place de la Comédie. Niché au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois, ce T3 spacieux de 86.30 m² offre une jolie vue dégagée. Situé en angle, il profite d'une luminosité optimale.  Il se compose d'une entrée avec placard, un double salon avec cheminée, deux chambres (dont une avec dressings et une petite pièce mezzanine, une cuisine séparée donnant sur la cour intérieure, une salle de bains, et un wc indépendant.  2 caves en sous-sol. Double vitrage bois sur les menuiseries à l'exception de la cuisine et la salle de bains. Isolation thermique sur les murs du salon, laine de roche au niveau du toit. Façade et Toiture de l'immeuble en bon état, interphone récent.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Comédie
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 118 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 456 €

A propos du prix de cet appartement

  • 325 000 € (soit 3 779 € / m²)
    -11.56 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.56 % (-42 500 €) depuis le début de sa diffusion le 7 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 341V2871A
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