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appartement 3 pièces 83 m2 à vendre à Montluçon (03100)
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Vente appartement 3 pièces 83 m² Montluçon (03100)
170 000 €

Appartement 3 pièces Montluçon (03100)

À Montluçon (03100), découvrez cet appartement de 83 m² situé dans un quartier résidentiel calme proche de toutes commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses parcs verdoyants et ses commerces à proximité, offrant une qualité de vie recherchée par de nombreux résidents. De plus, la proximité des écoles et des transports (proche gare SNCF) en fait un emplacement idéal pour les familles. Cet appartement de 3 pièces comprend une entrée donnant sur une cuisine salon salle à manger de 41 m² avec parquet de chêne, 2 chambres de 15 m² avec plafond vouté en brique et 10 m², une buanderie de 3.50 m², un WC, une salle d'eau avec douche italienne de 5.70 m² plafond vouté en brique et un débarras de 2 m² avec tableau électrique modulaire. L'espace habitable de 83 m² est complété par un terrain de 400 m². Le rez-de-jardin offre un accès direct à l'extérieur sur une terrasse de 27 m², idéal pour profiter des espaces verts et du calme environnant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Environnement
  • Quartier : calme
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 192 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 170 000 € (soit 2 048 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1276217
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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