Appartement avec jardin à vendre à Montluçon (03100)

Iad France - Clément Petitdemange vous propose : Appartement de 93 m² situé au premier étage d’un bâtiment propre et calme, proche du centre-ville et des zones commerciales. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée avec coin repas, d’un séjour double, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC avec lave-mains. Un balcon couvert ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Petitdemange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 802316638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un appartement de rêve à Montluçon ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez cet appartement en souplex de 130 m² situé dans un quartier calme et résidentiel. En entrant, vous serez charmés par la luminosité et l'espace offert par ce bien. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à la pièce de vie, qui comprend un salon et une cuisine américaine équipée. Vous pourrez cuisiner comme un chef grâce aux équipements haut de gamme : four, hotte, plaque de cuisson, four micro-ondes et lave-vaisselle. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des amis. Vous aurez également une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour un confort optimal au quotidien. Les deux WC séparés offrent un confort supplémentaire. Le bien est en bon état général et a été rénové en 2014. Les menuiseries en PVC simple vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage au gaz, d'un coût de 1100€, vous permettra de passer des hivers confortables. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. La résidence comprend 8 logements et est équipée de deux caves de 7 m² chacune, parfaites pour ranger vos affaires. Sur place, vous trouverez des jeux pour enfants, des terrains de jeux, des espaces verts et des parcs, pour profiter de la nature en ville. Vous disposerez également d'un local à vélo et de bornes de recharge pour véhicules électriques, pour une vie plus écologique. La résidence est sécurisée avec un digicode pour un accès sécurisé. Vous pourrez profiter de cet appartement en toute tranquillité. Les commodités ne sont pas en reste, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : commerces, écoles, transports en commun. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'un appartement idéal à Montluçon. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Ref. 41003, Bienvenue dans ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au 1er étage d'une résidence rue Henri Barbusse à Désertines, un endroit où calme et sérénité règnent en maître. Avec ses 71 mètres carrés de surface habitable, il offre un espace de vie lumineux et spacieux, sublimé par une généreuse luminosité naturelle et des intérieurs à rafraichir. Profitez d'une vue imprenable sur le parc de la résidence. Imaginez-vous siroter votre café du matin ou savourer votre verre de vin du soir sur votre balcon, bercé par le doux bruissement des feuillages environnants. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau simple et moderne et d'un espace de rangement pratique. Vous apprécierez également les avantages supplémentaires tels qu'une cave DPE : D Le quartier offre une multitude de commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité, tous accessibles à pied en quelques minutes. Vous serez également séduit par la proximité des beaux espaces verts, idéals pour les promenades et les activités de plein air. Venez découvrir cette propriété exceptionnelle, nichée dans une région réputée pour sa qualité de vie, son charme rural et sa richesse culturelle. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Visite à réserver au 04 70 02 94 44 agence de Montmarault et (ou) 04 70 05 05 05 agence de Montluçon Référence agence : 41003.