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appartement 6 pièces 164 m2 à vendre à Montluçon (03100)

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Vente appartement 6 pièces 164 m² Montluçon (03100)

165 000 €

Appartement 6 pièces Montluçon (03100)

MONTLUCON, idéalement situé en centre ville, éclairé par de belles ouvertures sur balcon, cet appartement de six pièces offre un espace habitable confortable de 164 m² dont cinq chambres. Dans une résidence sécurisée, au troisième étage avec ascenseur, vous découvrirez un habitat d'exception, le grand hall d'entrée avec placard, dessert : - une cuisine équipée - un vaste séjour lumineux avec balcon et placard - une salle à manger avec placard, pouvant faire office de chambre ou de bureau - une grande chambre avec placard - des wc suspendus indépendants avec lavabo. - une lingerie / buanderie aménagée - un dégagement avec placards - une salle de bains - une chambre avec balcon - une suite parentale composée d'un dégagement avec dressing, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, un garage fermé et un atelier complètent ce bel ensemble. La présence, à vos pieds, des commerces et services (écoles, médecins, dentistes, pharmacies, alimentation, bus) et la disponibilité immédiate confèrent à ce bien une valeur unique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements avant visite. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien parties communes, ascenseur, fonds de travaux.) : 2388€ soit 199€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel 06 03 69 35 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 841389).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Bien d'exception

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 164 m²

Surface carrez : 164 m²

Surface du séjour : 35 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1985

Etat general : Bon
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports