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appartement 3 pièces 32 m2 à vendre à Mont-Dore (63240)

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Vente appartement 3 pièces 32 m² Mont-Dore (63240)

90 000 €

Appartement 3 pièces Mont-Dore (63240)

Iad France - Marine Gimonet (06 60 24 50 12) vous propose : une belle opportunité, cet appartement T2 bis, au 2ème étage sans ascenseur d'une petite résidence en hyper centre ville du Mont Dore, Station Thermale et de ski, vous propose 1 chambre double de 6,43 m², 1 chambre cabine avec lits superposés, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte de 15 m², 1 salle d'eau avec wc. L'ensemble est soigneusement décoré et accueillant. Chauffage électrique individuel. La station Thermale et de ski du Mont Dore, dans le Massif du Sancy, fait partie du Parc National des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine de l'UNESCO, la saison touristique s'étale de Noël à mi novembre en cumulant la saison de ski avec la saison thermale, ponctuées de nombreux évènements culturels et sportifs. Proximité de toutes les commodités du centre ville : marché, pharmacie, petits commerces, restaurants, banques, médecins, bars, A seulement 20 minutes de l'Autoroute A89 reliant Bordeaux à Lyon, accès à l'autoroute Paris Montpellier. Nombreux lacs et sentiers de randonnées à visiter. Parfait investissement locatif ou un pied à terre au Mont Dore. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97.33 € par mois (soit 1168 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet EI (ID 29619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 32 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 750 et 1 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.