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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Meyzieu (69330)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Meyzieu (69330)
263 000 €

Appartement 3 pièces Meyzieu (69330)

Iad France - Isabelle Filhol (06 70 94 98 55) vous propose : Meyzieu Centre, dans une copropriété de 2014, au 1er étage sur 3, venez découvrir ce spacieux T3 de 70 m², traversant Sud sur les pièces à vivre et Nord sur le coin nuit comprenant : Une entrée avec rangements, puis sur la partie droite, un séjour-cuisine de 26 m² avec balcon donnant sur le jardin intérieur de la copropriété. Un vrai bonheur ! Plus-value. non négligeable, cet espace bénéficie d'un coin buanderie séparé. Sur la partie gauche de l’entrée, un dégagement desservant un WC, un espace rangement fermé, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, 2 chambres dont l’une est équipée d’un placard mural. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Aucune perte de place dans cet appartement ultra fonctionnel. Diagnostics de performance énergétiques en B et C, soit excellents. Ce produit est idéalement situé sur la commune de Meyzieu, puisqu’au pied des commerces et de toutes les commodités. Chauffage individuel au gaz. Fibre haut débit. Accès rocade-Est en 3 minutes en voiture. Important : avant toute visite, je vous remercie de bien vouloir vous assurer que votre projet budgétaire ait été actualisé. (Moins d’un mois). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Filhol EI (ID 67901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 888921772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 55
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 296 €

A propos du prix de cet appartement

  • 263 000 € (soit 3 757 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1486702
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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