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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Meyzieu (69330)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Meyzieu (69330)
249 900 €

Appartement 3 pièces Meyzieu (69330)

L'Agence Centrale vous présente en exclusivité ce bel appartement de type T3 en duplex sur le secteur du Fort de Meyzieu. Le bien se situe dans une copropriété au calme, sécurisée et récente. En entrant, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec triple exposition de 31,49 m², avec sa cuisine équipée, un espace de rangement sous l'escalier, un accès à une terrasse exposé plein sud. À l'étage, un dégagement, deux chambres avec chacune un placard, un cellier et une salle de bains avec WC intégré. Une place de parking privative et un local à vélo viennent compléter l'appartement. Construction de 2021 performante, bien profitant d'un système de chauffage avec poêles à pellets et radiateur d'appoint à l'étage, production d'eau chaude avec ballon thermodynamique, VMC hygro B et fenêtre double vitrage PVC. Les plus : un logement économe, récent, très lumineux, faible charge de copropriété, bel extérieur. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Florian au O6.22. 42.90. 62. Visite virtuelle sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 185 - Charge prévisionnelle annuelle : 604,50 EUR - Pas de procédure en cours - Honoraire à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : FORT DE MEYZIEU
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 350 et 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 93 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 185
  • Moyenne de la quote-part (an) : 604 €

A propos du prix de cet appartement

  • 249 900 € (soit 4 165 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 77981
Agence Centrale agence immobilière Lyon 2 (69002)
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