Iad france - cedric vacher (06 03 45 96 71) vous propose : * en exclusivite * , découvrez ce grand 3 pièces de 82 m² idealement localisé dans le quartier vilmorin à massy ! Situé au 1er étage dans une résidence securisee aux abords d’espaces verdoyants. À 5min à pied des commerces de la place de l’union européenne, de la gare rer b / c massy-palaiseau, du t12 et de la gare tgv ainsi que de la future ligne 18 du métro. Groupes scolaires à 6min à pied. Le double sejour de 35 m², avec double orientation profite d’une belle luminosite grâce à ses grandes baies vitrées. Le balcon abrité est accessible du salon et de la cuisine. Cette dernière, semi-ouverte, est totalement amenagee et equipee. Le couloir, qui propose un placard et des wc séparés avec lave-mains, vous invite vers la partie nuit. Actuellement, une grande chambre de 19 m² avec placard peut être réagencée facilement et à moindres coûts en 2 chambres dont une suite parentale. Salle d’eau avec douche et chauffe-serviette. Zone buanderie pouvant être adaptée en grand dressing ou 2nd point d’eau. L’eau froide est comprise dans les charges. Chauffages électriques et ballon d’eau chaude individuels. De réelles economies grâce à une consommation maîtrisée ! Volets motorises dans tout l’appartement et fibre installée. De belles prestations qui sont complétées par un double box gigantesque de plus de 30 m² en sous-sol securise ! Visite virtuelle à la demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131.58 € par mois (soit 1578.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat b indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cedric vacher ei (id 72544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 920 316 528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Climatisation

Standing
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.