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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Marseille 14 (13014)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Marseille 14 (13014)
45 000 €
-14.29 %

Appartement 3 pièces Marseille 14 (13014)

Iad France - Maya Williams (07 83 44 95 88) vous propose : Idéal pour les Investisseurs ! Venez découvrir 'En Exclusivité' ce T3 de 63 m² environ situé dans la copropriété « Le Mail » dans le 14ème arrondissement de Marseille. Celui-ci se situe au 15ème étage avec ascenseur. Le Gardien et le Syndic sont directement sur place. Le bien se compose d’un salon de 17 m² environ, d’une cuisine séparée de 10 m² environ, d’une salle de bain avec WC séparée et de 3 placards encastrés. Pour la partie nuit on y trouve 2 chambres de 10 m² environ chacune. Les locataires sont en place depuis plus de 10 ans sans aucun souci de paiement. Le Loyer est de 740 € / mois Cet appartement est à saisir avec une belle rentabilité est de 17 % Brute. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 470 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 262 € par mois (soit 3144 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Williams EI (ID 66509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 110 et 1 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 306 kWh/m².an 59* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 59 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 470
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 144 €

A propos du prix de cet appartement

  • 45 000 € (soit 714 € / m²)
    -14.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.29 % (-7 500 €) depuis le début de sa diffusion le 20 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1408576
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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