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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)

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Vente appartement 3 pièces 67 m² Marseille 13 (13013)

168 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 13 (13013)

Iad France - Aurélie Pavard (06 34 24 33 55) vous propose : Bienvenue dans cet appartement cosy au 3 -ème étage traversant au calme et vue dégagée sur le village d'Allauch. Dès votre arrivée, succombez au charme de ce type 3 de 66 m² environ composé d'une entrée soignée et ajourée par une jolie verrière pleine de caractère menant à une grande pièce à vivre ouverte sur le balcon depuis le séjour salle à manger et cuisine américaine équipée et aménagée avec soin. C'est ici, sur ce balcon rénové exposé nord-est que vous apprécierez de prendre votre café du matin. Vous bénéficierez de cette exposition idéale pour profiter les jours d'été d'un véritable extérieur ou il fait bon vivre et ainsi partager des moments privilégiés avec vos proches. L'espace nuit propose 2 chambres très lumineuses dont une avec un véritable dressing. Une salle de bain avec baignoire, un wc séparé et un coin bureau viendront compléter ce bien. Le stationnement est aisé et libre dans la résidence dénommée Fondacle où vous avez les commerces de proximités mais aussi l'accès à la L2 en quelques minutes. N'hésitez pas à me joindre par téléphone pour me partager votre projet d'achat et répondre à vos questions en vue d'une visite ensemble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard EI (ID 57000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Bien de caractère

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 11 m²
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 550 et 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.