vente Idéal investisseur 3 Pièce(s)

Proche plages, Mandelieu-la-Napoule (06210)

170 000 €

4 250 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
40 m²
Surface

ClimatisationNon meubléDernier étageTerrassePiscineCalme

Description du bien

Investissez en toute sérénité à Mandelieu.

À 2 pas des plages, sur les bords de la célèbre Siagne, dans un cadre idyllique et une résidence de prestige possédant une piscine ainsi que des superbes jardins.

Bel appartement de type 2 / 3 pièces, meublé, équipé et climatisé, d'une surface de 40 m², au second et dernier étage, exposé ouest.

4.49% de rentabilité sur prix de vente garanti par contrat.

Gestion locative sécurisée.

Vous ne vous occupez de rien : - Loyer annuel garanti par contrat et indexé - Charges courantes eau, électricité ainsi que taxe d'habitation payées - Entretien courant inclus - Possibilité pour le propriétaire de profiter de son bien plusieurs semaines (nous consulter) Plage accessible à pied.

Accessible à la fiscalité LMNP permettant de percevoir un revenu défiscalisé sur le long terme.

Vous habitez loin ? - Vous ne vous occupez de rien - Percevez des revenus - Profitez de votre appartement.

Annonce publiée le 31 janvier 2026

Caractéristiques

Climatisation
Non meublé
Dernier étage
Terrasse
Piscine
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 170 000 €(4 250 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 250 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 700 € et 1 010 € par an

Prix dans la région

4 250 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mandelieu-la-Napoule indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Proche plages, Mandelieu-la-Napoule (06210)

Mandelieu-la-Napoule

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr