Vente appartement 3 pièces 56 m² Lyon 5 (69005)

145 000 €

T3 traversant proche commodités

À Lyon 5ème quartier Ménival, dans une résidence familiale calme et arborée proche de toutes les commodités, SAFTI Lyon vous propose ce joli T3 en rez-de-chaussée surélevé. Traversant Est-Ouest, cet appartement est en bon état et ses espaces sont parfaitement optimisés. Il dispose d'un salon avec une jolie terrasse donnant face à des espaces verts, d'une cuisine séparée attenante, de deux chambres, d'une salle de bains rénovée avec buanderie et de toilettes séparées. Une cave est également présente, et le stationnement est libre et très facile dans la résidence. L'immeuble, dont la façade a été refaite il y a 10 ans, est situé à proximité immédiate des écoles ou crèches, de commerces et de nombreux transports (bus express C21, C24, ligne 46, futur tramway express de l'Ouest lyonnais). Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'ensemble des prestations de copropriété. Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.