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appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Lormont (33310)
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Vente appartement 3 pièces 79 m² Lormont (33310)
217 000 €

Appartement 3 pièces Lormont (33310)

Appartement à vendre à Lormont (Résidence Closerie). Ce charmant appartement construit en 1975 offre une double vue dégagée sur les espaces verts de la résidence et est idéalement situé à proximité et à pied de toutes les commodités. Il dispose de deux chambres (possible 3), d'un salon lumineux prolongé d'un balcon extérieur, d'une cuisine indépendante prolongée également d'un balcon extérieur, d'un parking à ciel ouvert. Avec une superficie Carrez de 79,51 m², cet appartement offre une double exposition avec double balcons. Des travaux de ravalement et de balcon ont déjà été effectué récemment (mars 2024). Le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et l'entretien des espaces verts sont compris dans les charges. Des travaux de rafraîchissement de l'appartement sont à prévoir. Référence agence : 2593.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
  • Surface carrez : 79 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Triplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 678 €

A propos du prix de cet appartement

  • 217 000 € (soit 2 747 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 489 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 97HG-Y79-8NQ
Cubzac Conseil Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Lormont (33310)
Photo appartement à vendre à Lormont (33310) N° 1
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