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appartement 3 pièces 85 m2 à vendre à Lorient (56100)
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Vente appartement 3 pièces 85 m² Lorient (56100)
289 500 €

Appartement 3 pièces Lorient (56100)

Iad France - Arnaud Kauffmann (06 62 86 13 19) vous propose : Magnifique Appartement T3 Entièrement Rénové à Deux Pas des Halles de Merville à Lorient Vous recherchez un lieu de vie alliant modernité, confort et praticité au cOEur de Lorient ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons cet appartement T3 récemment rénové, au 1er étage d’une petite copropriété idéalement situé à quelques pas des célèbres Halles de Merville. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante et lumineuse de cet espace de vie avec sa cuisine ouverte sur le salon. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet agencement. Vous apprécierez également la présence d'une buanderie, un atout pratique qui facilitera votre quotidien. Situé dans un quartier dynamique et prisé de Lorient, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, écoles, et bien plus encore. Ne manquez pas l'opportunité de saisir ce véritable bijou immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Kauffmann EI (ID 37281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 850725847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 141 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 289 500 € (soit 3 406 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1479513
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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