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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Lorient (56100)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Lorient (56100)
194 500 €
-3.67 %

Appartement 3 pièces Lorient (56100)

Situé au cœur de la ville de Lorient, cet appartement Type 3 bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement cinq minutes du centre. Dans un quartier paisible, il offre à ses habitants des vue imprenables sur la ville, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que commerces, écoles et transports en commun. Cette localisation idéale combine tranquillité et proximité, offrant un cadre de vie recherché. Cet appartement de 55 m², situé au septième étage d'une résidence lorientaise, propose un agencement fonctionnel avec ses 3 pièces- 2 chambres. Doté d'un très grand balcon pour profiter des couchers de soleil, il dispose également d'un généreux placard à l'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec îlot repas, de nouvelles huisseries, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une cave privative. Le bien offre un confort optimal, avec les chambres judicieusement séparées de l'espace de vie. - Des lignes de bus régulières à proximité - Gare SNCF à 10 minutes à pieds - Écoles maternelles, primaires, collèges, lycées - Universités et plusieurs centres de formations à moins de 15 minutes - Centre ville à 10 minutes à pied - Dossier technique complet disponible Contact par sms ou mail, par téléphone, par applications Messenger ou Whatsapp Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Le Manio
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 248 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 280
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 194 500 € (soit 3 536 € / m²)
    -3.67 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.67 % (-7 400 €) depuis le début de sa diffusion le 8 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1023710
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Lorient (56100)
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