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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)
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Vente appartement 3 pièces 56 m² Les Sables-d'Olonne (85100)
371 000 €
-4.5 %

Appartement 3 pièces Les Sables-d'Olonne (85100)

Aux sables d'olonne, au cœur du quartier arago, à 100 mètres de la grande plage, véronique bossis safti immobilier vous propose ce superbe appartement de 56 m², entièrement rénové avec soin en 2023, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il offre une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres, un couloir avec penderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Coté extérieur, un balcon pouvant accueillir une petite table et des chaises. Côté pratique, un local privatif ainsi qu'une courette commune vous permettront de ranger vélos, surfs. À proximité immédiate des commerces et à 100 mètres de la plage, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce cocon offrant de très belles prestations et idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Vidéo complète sur demande le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 371 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique bossis, tél. : 06 13 23 00 30, e-mail : veronique.bossis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827 649 450.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : ARAGO
Etat
  • Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 178 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 660 €

A propos du prix de cet appartement

  • 371 000 € (soit 6 625 € / m²)
    -4.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.5 % (-17 500 €) depuis le début de sa diffusion le 29 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1058764
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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