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appartement 3 pièces 46 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)
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Vente appartement 3 pièces 46 m² Les Sables-d'Olonne (85100)
124 155 €
-8.6 %

Appartement 3 pièces Les Sables-d'Olonne (85100)

Uniquement pour investisseurs : ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Rentabilité : 5% Loyer annuel HT : 6 828 EUR Fiscalité LMNP : amortissement comptable du bien permettant de générer des revenus exonérés d'impôts et de CSG Gestionnaire : Nemea Résidence livrée en 2012 et ouverte à l'année, trés rare pour une résidence de tourisme ! Localisation : Olonne-sur-mer (85) Taxe fonciére : 380 EUR charges de copropriété : 355 EUR Visite virtuelle sur demande Située à Olonne sur Mer en Vendée, la résidence 'Les Grands Rochers' est composée de maisons individuelles implantées dans un cadre sauvage et préservé. La plage est accessible directement par un sentier pédestre et une piste cyclable. L'établissement dispose d'une piscine couverte chauffée, d'une piscine extérieure chauffée avec pataugeoire, d'un bassin extérieur avec toboggan, d'une salle de gym et d'un sauna.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 14 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 311 €

A propos du prix de cet appartement

  • 124 155 € (soit 2 699 € / m²)
    -8.6 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.6 % (-11 687 €) depuis le début de sa diffusion le 19 novembre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2022
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4933
Rue de la Paix.Immo agence immobilière Les Sables-d'Olonne (85100)
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