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appartement 3 pièces 33 m2 à vendre à Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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Vente appartement 3 pièces 33 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)

129 900 €

Appartement 3 pièces Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Fiche id-sit157665 : exclusivité - talmont saint hilaire - port bourgenay - dans un écrin de verdure - au coeur du golf - dans une copropriété de 25 lots - appartement t3 de 33.28 m² (loi carrez) situé en rez-de-jardin comprenant entrée / dégagement avec placards, belle pièce de vie lumineuse d'environ 14 m² avec cuisine aménagée et équipée (évier - four micro ondes - réfrigérateur - plaque 4 feux - lave vaisselle), chambre avec placard, chambre cabine, salle de bains et wc indépendant avec lave-mains. Terrasse carrelée d'environ 10 m² offrant une vue dégagée sur le golf et l'étang. Exposition plein ouest. Stationnement libre au pied de la résidence. Accès piscine. Vendu meublé. Aucun bail en cours. Rentabilité locative annuelle d'environ 10 000 €. Idéal premier achat ou investissement locatif ! À visiter sans plus tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 129900 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 euros) - classe-energie g : 469 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 970 et 1370 euros - bien en copropriété comprenant 25 lots - charges annuelles : 1650 euros / an (soit 138 euros / mois) - affaire suivie par melle elise agogue (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 33 m²
Extérieur: Surface terrain : 10 m²

Surface terrasse : 10 m²
Environnement: Orientation : ouest

Quartier : PORT BOURGENAY
Etat: Construit en 1993