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AcheterExclusivitéRéf. EW79-B2K-VKF

Appartement

Coup de cœur au centre de Léguevin : Superbe T3 baigné de lumière, dernier étage et grande terrasse plein sud Description :

Léguevin (31490)

172 500 €

2 575 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 67 m²
    Surface
ParkingDernier étageTerrasse

Description du bien

Coup de cœur au centre de Léguevin : Superbe T3 baigné de lumière, dernier étage et grande terrasse plein sud Description : Au cœur de la charmante et dynamique commune de Léguevin, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 qui combine à la perfection le confort d'une résidence récente et sécurisée et le privilège rare d'habiter au premier et dernier étage, vous garantissant ainsi une tranquillité absolue au quotidien, sans aucun voisin au-dessus de votre tête.

Dès le seuil franchi, vous serez immédiatement enveloppé par la douceur et la clarté d'une pièce de vie baignée d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à une exposition plein sud, un véritable havre de paix qui se prolonge harmonieusement vers l'extérieur sur une agréable terrasse privative, l'endroit idéal pour savourer votre café matinal au soleil, partager des déjeuners conviviaux en famille ou simplement vous détendre en fin de journée.

L'espace nuit, chaleureux et parfaitement agencé, se compose de deux belles chambres accueillantes avec rangements intégrés, d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, ainsi que d'une salle de bains contemporaine et soignée.

Pour parfaire les prestations, vous bénéficiez également de deux places de parking privatives au sein de la copropriété, vous offrant un confort de stationnement inégalé et une sérénité totale lors de vos retours à la maison.

Situé à deux pas de toutes les commodités du centre-ville, ce logement vous permettra de tout faire à pied, qu'il s'agisse d'aller chercher vos croissants le matin, de flâner sur le marché, d'accompagner les enfants à l'école ou de rejoindre les transports en commun, tout en restant à proximité immédiate des grands axes et du bassin aéronautique.

Référence agence : 119.

Annonce publiée le 21 mai 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Dernier étage
  • Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 172 500 €(2 575 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 575 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Prix dans la région

2 575 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Léguevin indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Léguevin (31490)

Léguevin

Localisation approximative

Adresse du bien : 2, Avenue André Turcat

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Occitan Immobilier

Agence immobilière

111 Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse

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