Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Florentine Avenel vous propose : Appartement T3 / T4 de 65 m² – 1er étage - Le Havre Coty Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, découvrez ce bien traversant Est-Ouest en très bon état, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et un agencement parfaitement optimisé.

Les Atouts de l'Appartement - Pièce de vie moderne : Un séjour lumineux de 16 m² avec une cuisine ouverte moderne et compacte. - Espace nuit au calme (cOEur d'îlot) : Deux chambres confortables + une troisième pièce modulable (chambre d'enfant, dressing ou bureau / télétravail). - Rangements & Praticité : Rangements & fonctionnalité : Nombreux placards intégrés, salle de bains et WC séparé. ️

Équipements & Prestations Confort thermique : Chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs (confort maîtrisé).

Technologie & Sécurité : Logement entièrement raccordé à la fibre optique et sécurisé par un interphone.

Une cave privative de 5 m² complète ce bien.

Emplacement recherché, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif au Havre.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.45€ par mois (soit 2453.4 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florentine Avenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 989353669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.