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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Le Cannet (06110)

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Vente appartement 3 pièces 80 m² Le Cannet (06110)

449 000 €

Appartement 3 pièces Le Cannet (06110)

Dans une prestigieuse résidence de standing avec gardien, piscine, et parc, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au Cannet. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités et des espaces verts. Caractéristiques principales : Type : Appartement 2 pièces Surface habitable : 80 m² Exposition : Traversant Description détaillée : Un séjour lumineux de 25 m², offrant un espace convivial et chaleureux. Une cuisine séparée, entièrement aménagée, pour concocter de délicieux repas. Deux belles chambres avec placards intégrés, assurant un espace de rangement optimal. Deux salles d'eau avec WC, offrant confort et praticité. Une buanderie, pour faciliter le quotidien. Extérieurs : Deux terrasses, l'une à l'est de 17 m² et l'autre à l'ouest de 8 m², vous permettant de profiter pleinement du soleil à tout moment de la journée. Équipements et extras : Prestations de qualité avec des finitions en marbre. Double vitrage assurant isolation thermique et phonique. Cuisine entièrement aménagée et équipée. Inclus dans la vente : Cave pour un espace de stockage supplémentaire. Parking couvert pour votre confort et votre sécurité. Services de la résidence : Gardien assurant la sécurité 24h / 24. Piscine pour des moments de détente et de loisirs. Parc arboré pour des promenades relaxantes. Chauffage et eau chaude : Collectifs, assurant une maîtrise des charges. État général : Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier au Cannet. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau compris) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 854292).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Piscine

Standing

Calme

Très bon état

Gardien
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²

Surface carrez : 79 m²

Surface du séjour : 25 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Etat general : excellent
Sécurité: Interphone