Vente appartement 3 pièces 74 m² Le Bouscat (33110)

249 000 €

Le Bouscat, dernier étage, proche tram D et parc !

Au calme d'un environnement résidentiel, à seulement 1 km des commerces et à proximité immédiate de l'arrêt de bus (ligne 77), découvrez cette maison de plain-pied pleine de potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, de 2 salles de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage avec atelier, idéal pour le stockage ou le bricolage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de laisser libre cours à vos envies et d'aménager ce bien à votre image. Un emplacement privilégié, du calme et une vraie possibilité de personnalisation une maison à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 293 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 232 815 € Honoraires charge acquéreur : 16 185 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 06 16 25 02 23, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319.