Vente Appartement 3 pièces

Iad france - adeline sautede vous propose : premier achat ou investissement locatif ?

Une opportunité à saisir !

Et si votre prochain investissement rimait avec tranquillité et économies ?

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez cet appartement t3 traversant, lumineux et sans charges courantes de copropriété, situé au calme, à deux pas de la mairie.

Au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien bien entretenu, il offre un agencement fonctionnel : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - deux chambres donnant sur cour, au calme - une salle d'eau récemment rénovée (cumulus plat neuf) les atouts qui font la différence : - pas de charges courantes de copropriété annoncées, syndic bénévole - double vitrage - chauffage et eau chaude individuels électriques - faible taxe foncière annoncée - stationnement à proximité - emplacement central, tout en préservant votre tranquillité - toiture et électricité de 2020 investisseurs : un t3 coeur de cible pour de la location.

Primo-accédants : l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement fonctionnel, sans supporter de charges courantes de copropriété.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline sautede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 523446946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.