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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Laxou (54520)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Laxou (54520)
139 500 €

Appartement 3 pièces Laxou (54520)

Sur le secteur recherché de Laxou, aux portes de la partie Village ! Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, dans une copropriété entretenue, venez découvrir au rez-de-chaussée surélevé, ce bel appartement F3 traversant de 72 m² avec balcon, deux caves et garage en arrière cours. Il se compose, d'une vaste entrée, d'une grande pièce de vie de 24 m² en accès direct sur le balcon dînatoire, d'une cuisine aménagée / équipée de 8 m². Le côté nuit se compose d'un dégagement avec un grand placard de rangement, d'un WC indépendant, d'une vaste salle de bain de 6.5 m² avec emplacement machine à laver et placard de rangement, ainsi que deux chambres de 10 et 12 m². Vous serez séduit par le calme et la luminosité ainsi que son extérieur avec vue sur la verdure. En annexe : deux caves et un garage. Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage, volets pvc électriques et manuels. Chauffage individuel au gaz. Une partie de l'électricité à rénover. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 250 kWh / m2 / an. La classe climat est notée E (60 Kg CO2 / m² / an). Visite virtuelle de disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 7853.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
  • Surface carrez : 71 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 352 €

A propos du prix de cet appartement

  • 139 500 € (soit 1 965 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 968 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : ZXHR-PWL-G1G
Gesim-Concordis agence immobilière Villers-Lès-Nancy (54600)
Gesim-Concordis

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