Appartement 3 pièces à vendre à La Garde-Freinet (83680)

Au coeur du village, superbe t4 de 80 m² avec terrasse, moderne et confortable. Appartement entièrement personnalisable.

 contact : julie devaux 06 61 87 17 48


 profitez de ce bel appartement au centre de la garde-freinet tout en étant au calme. 

 ce beau t4 vous séduira par son grand séjour qui se prolonge par une jolie terrasse à la vue majestueuse. 

 3 chambres de 10 et 12 m², une salle de bain, une buanderie et un wc indépendant complètent ce bien.

 prix hors stationnement : 399.000 euros
 double stationnement en sus : 35.000 euros

 pour votre confort : résidence d’un seul étage avec ascenseur, climatisation, parkings et garages en sous-sol, grandes baies vitrées, grands séjours et grandes terrasses.

 date de livraison : 2ème trimestre 2026

 avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation (re2012 et re2020)
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro
- possibilité d’exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans


 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca


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Iad france - marie bonnet vous propose : bien atypique au coeur du village historique de la garde-freinet découvrez ce charmant bien, situé dans le centre historique de la garde-freinet, aux allures d’une maison de village. D'une surface totale de 56 m² ( 42 m² loi carrez ), il offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de biens atypiques. L'entrée s'ouvre sur une belle salle à manger de 17 m² et sa cuisine ouverte puis un salon cosy attenant de 14 m² environ vous attend, pouvant également servir de chambre. Ensuite, vous descendez un escalier où vous découvrez la partie nuit : une magnifique chambre voutee pleine de charme, avec une salle de douche attenante équipée de toilettes et d'un placard servant de coin buanderie. Recemment renove avec beaucoup de soin, il bénéficie de prestations de qualité : électricité remise aux normes, double vitrage pour un confort thermique optimal, cuisine et sol en travertin et peintures refaites. La façade en pierre et les volets repeints viennent sublimer l'authenticité de ce bien unique. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement séduit par les bonnes ondes qui se dégagent où aucun travaux n'est à prévoir. De plus, il n’y a pas de charges de copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie bonnet vous propose : appartement t3 lumineux terrasse - piscine - parking - cave vue dégagée situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, découvrez cet agréable appartement t3 de 60 m² environ offrant confort et luminosité. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec une cuisine ouverte. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Vous profiterez également d'une terrasse avec une belle vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, fibre optique, double vitrage et excellente isolation avec un dpe classé b. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une place de parking sécurisée et d'une cave. Charges de copropriété : 153 € / mois comprenant la consommation d’eau. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1839.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T3 moderne et lumineux Situé À seulement 400 mètres à pied du centre animé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 9.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1er trimestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - marie bonnet vous propose : situé au coeur du charmant village du plan-de-la-tour, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 52,60 m², situé au 1er étage d’un immeuble de seulement 2 niveaux. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace ouvert avec loggia, idéal pour faciliter le rangement au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d’un salon avec cuisine ouverte, prolongé par un deuxième balcon, parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables, une salle de douche et un toilette indépendant. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec : - une piscine - un parc arboré - un espace de jeux pour enfants - un environnement sécurisé une place de parking privative complète ce bien. Emplacement idéal : les commerces, services et le coeur du village sont accessibles à pied. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un village recherché du golfe de saint-tropez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement à Plan de la Tour À seulement quelques pas du cœur du village du Plan-de-la-Tour, découvrez ce charmant appartement d'environ 52 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Son véritable atout : une belle terrasse couverte d'environ 8 m², véritable prolongement de l'espace de vie, où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les jardins paysagers de la résidence. Une place de stationnement privative complète ce bien.

Je vous propose ce charmant appartement situé au 2ème et dernier étage, il bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et services locaux. L'appartement dispose d'une belle terrasse permettant aux résidents de profiter de moments de détente en plein air. Cet espace extérieur offre la possibilité de créer un coin repas en plein air ou un espace de relaxation pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cet appartement de 56 m² se compose d'une pièce à vivre de 22 m², de 2 chambres offrant tout le confort nécessaire, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. SUPERBE POTENTIEL A VOIR VITE Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BONOMI, Tél. : 06 22 99 85 51, E-mail : eric.bonomi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 948814629.

Bien uniquement pour investisseurs. Ne convient pas pour une résidence principale : bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Loyer annuel ht : 16 175 eur rentabilite nette : 5,4% taxe foncière : 361 eur située en plein coeur du massif des maures sur les hauteurs de sainte-maxime, la résidence propose de grands appartements climatisés pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, parfois prolongés d'une terrasse. La résidence propose des prestations de qualité : vue sur le golfe de saint-tropez, restaurant, piscine extérieure chauffée, sauna, hammam, bains à remous, salle de repos avec tisanerie, solarium, navettes gratuites pour se rendre à la plage st-pons et au port grimaud. Située dans un village provençal authentique, la résidence est à seulement 13 kilomètres de saint-tropez, à proximité de nice et de cannes et à 1 h de la frontière italienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Alexandre Fricaud vous propose : LE PLAN-DE-LA-TOUR - APPARTEMENT - GARAGE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Le Plan-de-la-Tour, cet appartement neuf de 2024 offre une belle qualité de vie au sein d'une résidence sécurisée, bien situé au 2e étage avec une exposition plein sud. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, il s'articule autour d'un séjour lumineux et aéré, lumineux de soleil grâce à son orientation méridionale. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : une cuisine séparée et fonctionnelle, 2 chambres confortables, une salle d'eau soignée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique qui complète agréablement l'agencement. Le bien bénéficie d'une terrasse ensoleillée, prolongement naturel du séjour, ainsi que d'un garage privatif — un atout peu courant et important dans cette résidence. Côté équipements, l'appartement est doté d'une climatisation réversible et de convecteurs électriques pour un confort thermique optimal en toutes saisons. La résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur et d'un interphone, garantit sécurité et tranquillité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Fricaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 803452549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieux et lumineux appartement dans le village de grimaud avec parking privé. Situé en rez-de-jardin et complètement au calme sans vis-à-vis il se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin et d'une cuisine neuve et équipée. À l'étage se trouve 2 chambres en suites qui s'ouvrent sur la terrasse avec pergola et vue sur la plaine de grimaud. La chambre principale est accompagnée d'une salle de bains et la seconde chambre d'une salle de douche. Le tout dans une résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et une place de parking attitrée dans le parking sous terrain. Un joli appartement à mettre à son gout pour profiter du charmant village de grimaud et du golfe de saint tropez ! Prix de vente 449 000 euros honoraires charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 1000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain bressy, au 06 29 47 35 77 ou, par courriel à r.bressy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain bressy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 892509860 frejus auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455980 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 1248 euros. Romain bressy (ei) agent commercial - numéro rsac : 892509860 frejus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

695 000€ duplex t3 à vendre 70 m² avec grand jardin à 100m de la mer à grimaud beauvallon prestigieux secteur de beauvallon à grimaud, ce duplex t3 de 70 m², entièrement rénové en 2024, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 100 mètres de la mer. Lumineux et moderne, dispose d'un vaste jardin de 400 m² faisant le tour de la propriété avec divers espaces paysagers, une terrasse de 80 m², de deux chambres avec terrasses privatives et leur salles d'eau, et de tout le confort moderne, y compris une climatisation réversible. Niché dans une résidence calme et sécurisée, il bénéficie de deux places de parking. Opportunité rare, quartier recherché sans procédures dpe c (176) - a (5).

Hyper centre grimaud – résidence avec piscine – habitable immédiatement

 votre contact : julie devaux 06 61 87 17 48 

 situé au cœur de grimaud, ce superbe appartement t4 traversant se trouve dans une résidence récemment livrée avec piscine. Lumineux et bien agencé, il offre de beaux volumes et une agréable terrasse idéale pour profiter du climat provençal.

 l’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau entièrement équipée, un wc indépendant et de nombreux rangements.

 prestations de qualité : carrelage grand format, climatisation réversible, faïence toute hauteur, finitions soignées.

 livraison : immédiate ! 

 avantages du neuf : 
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- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
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649 000€ - grimaud - beauvallon - duplex t3 70 m² avec terrasses à 100m de la mer frais de notaires offerts prestigieux secteur de beauvallon à grimaud, duplex t3 de 70 m², entièrement rénové en 2024, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 100 mètres de la mer. Lumineux et moderne, il dispose d'un vaste jardin privatif, de deux grandes terrasses, de deux chambres avec terrasses privatives et leur salles d'eau, et de tout le confort moderne, y compris une climatisation réversible. Niché dans une résidence calme et sécurisée, il bénéficie de deux places de parking. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de grimaud. Sans procédures dpe c (156) - a (4).

Port-grimaud, construit en 2019, cet appartement de 61 m² propose un espace de vie confortable avec 2 chambres, un séjour-salon lumineux, cuisine équipée, 2 toilettes et 3 salles de bain pour un maximum de praticité. La terrasse et le balcon offrent des espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement moderne bénéficie d'une localisation attractive à grimaud, combinant le confort moderne avec le charme traditionnel de la région. Appartement situé au 2ème et dernier étage de cette résidence sécurisée, une place de parking réservé et la possibilté d'acquérir en supplément un garage volumineux en sous-sol sécurisé. Vente entièrement meublée possible. Visite virtuelle sur demande le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dolores delcloy, tél. : 06 72 36 84 68, e-mail : dolores.delcloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 833 635 485.

Iad france - guillaume sueur (06 10 35 64 71) vous propose : beau 3 pièces climatisé de 62 m² environ au coeur du village de grimaud. Cet appartement offre un joli séjour de 22 m² environ donnant sur une belle terrasse de 14 m² environ. Résidence avec prestations haut de gamme dans un des villages les plus prisés du golfe de saint-tropez avec piscine privée et jardin paysager. Vendu avec une place de parking en sous-sol honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume sueur ei (id 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur de Vidauban, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement T3 de 65,56 m² (loi Carrez) offre un excellent potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Installé dans une résidence calme et bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon de 11 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, peut facilement être modernisée et ouverte sur le séjour pour créer un espace convivial. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Quelques travaux d'isolation et l'installation d'une climatisation réversible permettront d'optimiser le confort et la performance énergétique du logement (DPE E – GES B). Ce bien est actuellement vendu avec locataire en place (bail de 2 ans en cours), offrant ainsi un revenu locatif immédiat pour un investisseur ou la possibilité d'une acquisition patrimoniale sécurisée. Les atouts : Surface habitable : 65,56 m² (Carrez) Balcon de 11 m² 2 chambres Emplacement central et toutes commodités à pied Travaux de rafraîchissement à prévoir (isolation + climatisation) DPE E / GES B Appartement vendu loué (bail en cours) Un bien idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant un projet de rénovation légère dans un secteur recherché de Vidauban. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Actuellement loué sur un bail annuelle Bail établi le 01 / 04 / 2024 Bail de 2 ans renouvelé Référence agence : 906.

Iad France - Vivian Sauvé vous propose : Golfe de Saint-Tropez-Cogolin - APPARTEMENT - T3 72 m² - PARKING - BON ÉTAT - LUMINEUX Au sein d'une résidence porche du centre-ville et de ses commodités, cet appartement duplex déploie ses 72 m² habitables sur 2 niveaux, avec une double exposition est-ouest qui garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. L'entrée dessert un double séjour, clair et bien proportionné, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée — un espace convivial adapté pour recevoir. Une chambre et des WC complète ce premier niveau. À l'étage : une seconde chambre confortable, un bureau fonctionnel, offrant un espace dédié au travail ou à la lecture, et une salle de bains. Ce bien bénéficie d'un balcon et d'une terrasse, deux espaces extérieurs appréciables pour profiter des journées ensoleillées Varoises. Un parking privatif complète l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce duplex par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.33€ par mois (soit 436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Sauvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 894289925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au Cannet-des-Maures, dans un quartier pavillonnaire particulièrement apprécié pour son calme et son cadre de vie, je vous propose de découvrir cet appartement en rez-de-jardin, aussi rare qu'agréable à vivre. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots habitables, ce bien offre un environnement intimiste, avec des charges très faibles (environ 15 € par mois). Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 33 m² avec sa cuisine aménagée, un espace convivial et fonctionnel, idéal au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables avec placards (13,50 m² et 10,50 m²), d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, le bien se distingue vraiment : vous profitez d'un jardin privatif d'environ 88 m², d'une terrasse couverte de 8 m², ainsi que d'un cellier accessible directement depuis le jardin. Un vrai plus qui donne presque l'impression d'être dans une maison. L'appartement a été entièrement rénové en 2017 (factures disponibles) et présente aujourd'hui des prestations modernes avec climatisation réversible et radiateurs intelligents dans les chambres. Autre atout majeur : sa performance énergétique avec un DPE en B et A, particulièrement rare sur le secteur. Enfin, trois places de stationnement extérieures complètent ce bien. Un appartement atypique, avec extérieur, faibles charges et prestations de qualité… un bien que l'on croise très peu sur le marché du Cannet-des-Maures. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (électricité des communs + assurance du batiment) : 180€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 606001 ).

Contact : yann vanhaecke - 06 77 06 57 26

 magnifique t4 de 83 m² avec terrasse, jardin et garage double à cogolin

 situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et agréable, ce bel appartement t4 de 83 m² séduit par son confort et ses espaces extérieurs rares.

 dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse de 31 m², pensée pour offrir un véritable lieu de convivialité et de détente. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse de 20 m² exposé sud prolongée par un jardin privatif de 48 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

 l’espace nuit se compose de trois chambres bien agencées, adaptées à une vie de famille ou à l’aménagement d’un bureau. Une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter l’ensemble, apportant un vrai confort au quotidien.

 un garage double et une place de parking en sous-sol complètent le tout.

 la résidence profite d’un emplacement recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces et du port.

 prix : 362 000 €
 parking + garage double : 42 000 €

 livraison 4t 2028

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 contact : yann vanhaecke 06 77 06 57 26
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Superbe t4 lumineux de 83 m² avec terrasse plein sud à cogolin

 votre contact direct : yann au 06 77 06 57 26

 situé au 1er étage d’une résidence agréable, cet appartement t4 de 83 m² offre un agencement optimal et des volumes généreux qui sauront vous séduire.

 vous découvrirez un vaste séjour-cuisine de 31 m², bénéficiant d’une double exposition qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, et donnant accès à une terrasse exposée plein sud.

 l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle de bain, d’une salle d’eau, et un wc indépendant permettant un quotidien pratique pour toute la famille.

 la résidence profite d’un emplacement recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces et du port.

 prix : 375 000 €
 parking + garage : 39 000 €

 livraison 4t 2028

 avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel * 
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Plongez dans le quartier vert et résidentiel des coustelines à cogolin au coeur du domaine couleur provence, 76 logements du studio au 4 pièces duplex avec piscine. Découvrez une commune du var, idéalement située entre saint-tropez et sainte-maxime. Idéal pour habiter et investir ! (ref. 14472 / 522692-2459893).

Le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité. Situé dans un secteur calme de cogolin, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités (écoles, collège et crèche à 300m), découvrez ce magnifique t3 de 66,02 m² alliant confort moderne et tranquillité. Les atouts de l'appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien se compose de : • espace de vie : une pièce principale lumineuse s'ouvrant sur une superbe terrasse de 17,05 m² équipée d'un store motorisé. • cuisine équipée • espace nuit : une première chambre confortable. • une seconde chambre disposant de son propre balcon privé de 2,13 m². • sanitaires : une salle d'eau et un wc séparé. Prestations & confort • climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort thermique optimal toute l'année. • menuiseries en double vitrage aluminium (isolation phonique et thermique de qualité). • vue dégagée sur le château de grimaud jusqu'à la mer stationnement & annexes (le vrai "plus" ! ) 1. Garage fermé de 16 m² : entièrement électrifié avec porte automatique. 2. Place de parking privative 3. Accès au parking visiteur de la résidence. Données financières : • taxe foncière : 1 188 € nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 829 357 - greffe de frejus) johana turschwell entrepreneur individuel 07 80 97 54 37 - réf. 940083.

À vendre appartement 2 chambres port-cogolin l’immobilière du golfe de saint-tropez vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 43 m², idéalement situé au cœur de port-cogolin, dans une résidence calme, sécurisée et très recherchée. Entièrement rénové en 2020 avec des prestations de qualité, cet appartement est clé en main et ne nécessite aucun travail. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux avec cuisine donnant sur une loggia fermée idéale pour profiter pleinement de la vue dégagée sur le petit port, d’un espace nuit comprenant deux chambres confortables, d'une salle de bains et des wc séparés. L'appartement dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence est sécurisée avec piscine, à 15 minutes à pied de la mer et à proximité immédiate des commerces. Un parking sécurisé et gratuit à 600 mètres de l'appartement. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité sur le golfe de saint-tropez. Pour plus de renseignements, contacter enzo lavagna au 06 71 50 57 01. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes environ 1 500 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cet appartement avec une grande pièce de vie de 36 m² cuisine ouverte moderne équipée, lingerie salle d'eau, deux chambres. Entrée indépendante, jardin clos et arboré avec terrasse bois avec stationnement privatif Bon positionnement géographique, son emplacement offre un accès facile aux principales commodités, activités spo Maison, appartement, immeuble de rapport, location appartement, opportunité, école, proximité, défiscaliser, bureau, télétravail, location, rentabilité, marchand de bien, produit idéal investisseur, porteur de projet patrimonial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 06 98 19 77 60, E-mail : jose.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242.

Incroyable t4 en dernier etage avec 2 terrasses dans une petite residence intimiste avec piscine

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 dans le beau village de cogolin, sur les hauteurs du golfe de saint-tropez, à proximité du centre ville et de toutes ses commodités, dans un quartier calme et résidentiel
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