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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Gujan-Mestras (33470)
277 000 €
-8.58 %

Appartement 3 pièces Gujan-Mestras (33470)

Exclusivite coeur de gujan-mestras, dans une petite résidence bien entretenue située au calme, au milieu des pins et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement t3 au 1er et dernier étage avec vue dégagée sans vis-à-vis dans une copropriété avec charges raisonnables. Lumineux, confortable et entièrement équipé, pour une surface habitable de 60 m², il vous offre une entrée spacieuse, une pièce de vie salon séjour cuisine us équipée ouvrant sur une belle terrasse intime de plus de 10 m² avec vue dégagée sur les arbres, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant ainsi que des rangements. En sous-sol vous bénéficierez de 2 places de parking abritées et privatives. Que ce soit en résidence principale, en pied à terre pour les vacances ou en investissement locatif, cet appartement répondra à votre besoin; il est libre de toute occupation et peut se vendre meublé. Il n'attend plus que votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 375, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sophie barbot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°477 580 617 greffe de bordeaux) 06 99 45 17 00 (réf. 539487 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
  • Surface carrez : 59 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : Nord/Est
Etat
  • Construit en 2008
  • Etat general : Bon état général
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 375
  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 277 000 € (soit 4 617 € / m²)
    -8.58 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 980 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.58 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830038461651
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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