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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Grenoble (38100)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Grenoble (38100)
315 000 €

Appartement 3 pièces Grenoble (38100)

À Grenoble Libération, cet appartement T3 neuf en VEFA en attique de 66 m² au 6e et dernier étage est une opportunité à ne pas manquer car il est déjà achevé. Il ne reste qu'à choisir et installer votre cuisine pour aménager. Vous achetez dans du neuf avec frais de notaire réduits (environ 2,5%) sans avoir à attendre la construction pendant 18 mois. De plus, la proximité de cet appartement avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun facilitera votre quotidien. Cet appartement très bien conçu offre un agencement optimal pour une vie confortable. Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle sur 3 côtés sud est et ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les balcons / terrasses offrent une vue époustouflante sur les massifs environnant sans vis à vis et sans voisins au dessus assurant tranquillité et intimité à ses occupants. Nombreux placards dans toutes les pièces. Chauffage individuel au gaz de ville Garage en option. Opportunité à saisir d'urgence ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 06 65 09 88 63, E-mail : gerard.hattier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316 526 151.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Libération
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 482 et 651 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 482 et 651 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 76 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Moyenne de la quote-part (an) : 860 €

A propos du prix de cet appartement

  • 315 000 € (soit 4 773 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1227849
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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