Iad france - jean-françois baudin (06 83 95 95 32) vous propose : un splendide appartement lumineux à grenoble – idéal pour confort et tranquillité situé au coeur de grenoble, cet appartement traversant de 62,88 m² se trouve au 4ème étage d’un immeuble bien entretenu de quatre niveaux. Profitez d'un espace de vie spacieux de 25,51 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres accueillantes et les trois balcons offrent des vues imprenables et des espaces extérieurs variés pour différentes ambiances. Construit en 1976, cet appartement est en bon état et inclut des équipements modernes tels que la fibre optique, un chauffage électrique et une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. La sécurité est renforcée par un interphone et l'accès est facilité par un ascenseur. La taxe foncière s'élève à 2 149€, reflétant l’investissement dans un bien de qualité. Situé dans le quartier calme d'europole, à proximité des commodités, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un mélange de tranquillité et d'accessibilité. Un garage est disponible en sus du prix, et il y a également du stationnement libre disponible dans la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement qui allie confort, commodité et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous charmer par ce magnifique espace de vie à grenoble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135.99 € par mois (soit 1631.84 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-françois baudin ei (id 65601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1976
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.